Achat en loi Pinel d' appartements, T1 bis au T3, résidence Les Voiles, Ouistreham, Calvados, (14).

Investir en loi Pinel Ouistreham (14).
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Acheter votre appartement  dans notre sélection de la résidence « les Voiles » .
Livraison 2022
 
 

Les Voiles, une résidence intergénérationnelle de 17 appartements dans une résidence de standing à Ouistreham, T1 bis  au T3.

Paris Vendôme Patrimoine vous propose de découvrir cette sélection d’appartements en vente Loi Pinel ou autres investissements.

Vous pourrez découvrir les atouts de cette résidence dans une ville côtière, toutes les caractéristiques géographiques, ville, plan de masse et les plans détaillés de ces appartements. 

Situation géographique

Ouistreham, Calvados, (14).

> À moins de 25 mn de l’aéroport de Caen-Carpiquet

> À moins de 20 mn de Caen

> À moins de 250 km de Paris

> Gare SNCF de Caen à 14 KM : TER reliant Paris en 2h15

> Ligne de Bus n° 12 à 2 mn du programme, arrêt « Sacré Coeur ».

>Ligne directe vers la gare SNCF de Caen en moins de 30 mn

> Ligne maritime Ouistreham – Portsmouth, 3 départs / jour

> CENTRE-VILLE TOURISTIQUE ACCESSIBLE EN QUELQUES MINUTES

> SITUATION PRIVILÉGIÉE : À 5 MN DES PLAGES

> PROCHE DU CASINO ET DU PORT DE PLAISANCE

> À PROXIMITÉ DE TOUS LES COMMERCES, SERVICES ET ANIMATIONS

> À 1,5 KM DE LA PLACE DU MARCHÉ

> À MOINS DE 20 MN DE CAEN (15 KM)

> GOLF DE CAEN À 7 KM ET GOLF DE CABOURG-LE HOME À 8 KM

> CENTRE HOSPITALIER : CHU DE CAEN À 12 KM

> HIPPODROME DE CABOURG À 10 KM

Ouistreham,dans le Calvados, une station balnéaire très prisée.

> UNE OUVERTURE SUR LA MER ET UN PORT MULTIFONCTIONS QUI DOPE LES ÉCHANGES COMMERCIAUX.

> UNE HISTOIRE FORTE QUI A INFLUÉ LE DEVENIR DE LA VILLE

> UNE DIVERSITÉ DES PAYSAGES CARACTÉRISTIQUE ENTRE TERRE ET MER, À L’EMBOUCHURE DU FLEUVE ORNE

> UN ÉCOSYSTÈME ÉCONOMIQUE VARIÉ

> UN FOISONNEMENT CULTUREL ET SPORTIF

• Au coeur des plages du débarquement.

• Une station classée et labellisée Station Nautique 3 étoiles.

• Un marché aux poissons incontournable sur le port, lieux de retrouvailles de tous les habitants.

• Un patrimoine naturel préservé (la Pointe du Siège est sa fameuse flèche de sable longue de 1,5 km ; le Marais de Colleville- Montgomery qui s’étend sur 60 hectares et rassemble de nombreuses espèces d’oiseaux aquatiques ; le Bois du Caprice, un espace naturel protégé qui offre de magnifique balade à pieds, à vélo ou à cheval).

• Une offre de services et de commerces unique et variée.

• Plusieurs marchés hebdomadaires de producteurs locaux faisant la part belle aux produits de saison toute l’année.

• Une vie associative soutenue et encouragée par la municipalité.

• Un pôle scolaire bienveillant accueillant les élèves de la maternelle au collège.

• Un réseau bus performant.

• Une ville très engagée dans le développement de l’activité physique et sportive (obtention du label Ville Active & Sportive 3 lauriers).

• Un territoire de culture (cinémas, théâtre, bibliothèques, conservatoires et écoles de musique et danse).

 

• Plus de 33.000 étudiants, 180.000 emplois, 37.000 entreprises et 2.200 chercheurs forment le 1er pôle économique, d’emploi, universitaire, médical et de recherche du l’ouest normand.

• Proche des grands centres d’affaires de Paris et Londres, le territoire accueille des projets internationaux de développement économique.

• Un territoire labellisé French Tech Caen Normandy et Territoire d’Industrie.

• Le Science & Innovation Park EPOPEA à Caen est un site de 300 hectares entièrement dédié à l’innovation mondiale en santé, matériaux & énergie et Sciences du Numérique. Ce site regroupe 16.000 emplois et structure de très nombreux projets.

• Le territoire est particulièrement riche de compétences et de savoir faire dans le secteur de l’industrie avec un réseau de sous-traitants notamment dans les domaines de l’aéronautique, l’automobile, les matériaux ou encore le nautisme.

VOLVO RENAULT TRUCK (2ème site au monde en nombre de cabines VI fabriquées)

PSA Peugeot Citroën (fournissant 60% des liaisons au sol de PSA)

BOSH (industrie)

VALEO (équipementier automobile)

AGRIAL (société coopérative agricole et agroalimentaire)

Résidence les Voiles,un lieu de vie au centre ville

> Ce programme immobilier vous propose des logements T1 bis au T3.

> Les appartements possèdent un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.

> Salon-séjour et chambre principale équipés d’une prise TV/FM et téléphone.

> La salle de bains est équipée d’un radiateur sèche-serviettes, d’un miroir bandeau lumineux, d’un meuble vasque et d’un bac à douche extra plat.

 > Afin d’optimiser le confort au quotidien, les appartements sont équipés de vidéophones, de prises à hauteur, d’une cuisine équipée.

> Afin de rompre avec la solitude, un lieu de rencontre et de loisirs est aménagé au rez-de-jardin : un salon lecture avec tisanerie et un espace activités. Ces espaces permettent aux résidents de partager des moments privilégiés avec leurs proches.

> Un régisseur assure le lien social et le bon fonctionnement de la résidence. Son bureau est situé au rez-de-jardin.

> Les résidents prendront connaissance de l’actualité de la résidence dans cet espace commun, mais aussi de la vie culturelle et associative de la ville.

> Hall d’entrée sécurisé avec digicode et interphone bénéficiant d’un revêtement sol et murs haut de gamme.

> Chaque porte privative est équipée du système ”Sécurit” 3 points.

> Tous les accès sont sécurisés par un digicode ou un vidéophone.

L’ensemble de la résidence, intérieur comme extérieur, est aménagé de manière très fonctionnelle :

> espaces extérieurs accessibles aux personnes à mobilité réduite.

> Conçu pour répondre aux attentes des personnes autonomes, non dépendantes, ce programme offre un environnement adapté, convivial et sécurisé.

> Afin que chacun puisse profiter de son quotidien et de l’éventuel accompagnement dont il a besoin, les services à la carte sont assurés par une structure locale de services à la personne. Chacun pourra y faire appel ou pas, selon ses besoins et ses envies.

Plan de la résidence " les Voiles"

Descriptif 8 appartements en rez de jardin

Descriptif des 11 appartements du 1° étage.

EUGENIE pour des logements intelligents

Une application mobile inédite pour embellir votre quotidien dans votre logement, dans votre immeuble et même dans votre quartier.

L’application Eugénie vous permettra de piloter simplement les fonctions connectées de votre logement, vous apportera des solutions pour la vie de votre copropriété et vous fournira des services pratiques et des bons plans utiles chaque jour. 

 

Logement connecté• Lumières• Thermostat central• Volets roulants• Radiateurs• Détecteur de fumée, Alarme et télésurveillance (Proposée en option sous forme d’un abonnement à souscrire à l’emménagement)

Signalement d’incidents sur les parties communes au syndic Nexity, Consommation électrique, Visualisation du volume consommé et du prix associé sur différentes périodes (Proposée en option : TMA sous la forme d’un objet connecté supplémentaire)

Petites annonces entre occupants de la résidence

Nouvelles de la mairie ou du quartier, Informations en provenance de la mairie sur les événements du quartier

Interventions d’urgence (plomberie, serrurerie, vitrerie…) dans les parties sur les événements du quartier