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Paris Vendôme Patrimoine

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Villers Cotterêts: Villa Dumas

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Appartements T2 -

Appartements T3 -

Appartements T4 -

La ville de Villers-les-Cotterêts et la Loi Pinel

Villers Cotterêts, Villa Dumas, appartement neuf, en achat loi Pinel ou primo-accédant dans une résidence de standing. Nous vous proposons l’acquisition de ces biens qui vont  du  T2 et T3 et T4.
Paris Vendôme Patrimoine vous propose de découvrir cette sélection d’appartement dans  cette résidence dans l’Aisne, à Villers Cotterêts.
Vous pourrez découvrir les atouts de cette résidence au centre ville de Villers Cotterêts. Ainsi que les caractéristiques géographiques, ville, plan de masse et les plans détaillés de ces appartements « connectés ». La loi Pinel à Villers Cotterêts permet une réduction d’impôts sur le revenu, un avantage fiscal obtenu après l’achat d’un logement neuf mis en location, consulter nos programmes en défiscalisation.
L’investissement locatif en loi Pinel à Villers Cotterêts, (02) : une importante économie … L’économie d’impôt peut donc grimper à 63 000 euros à 96 000 €…

Plan de la ville

Situation géographique

  • À 40 mn de l’aéroport international de Paris-Charles De Gaulle. Aéroport le plus fréquenté de France et 2ème d’Europe
  • À 90 km de l’aéroport de Paris Beauvais
  • À moins de 1h00 de Paris/Porte de Bagnolet
  • À 20 mn de Soissons
  • À 30 mn de Compiègne
  • À 1h00 de Disneyland-ParisGare SNCF de Villers-Cotterêts à 3 mn en voiture
  • TER direct reliant Paris/ Gare du Nord en 49 mn
  • Ligne de Bus B et C à 100 mètres de la résidence, arrêt “Centre”, reliant la gare de Villers-Cotterêts en 5 mn

La programme loi pinel Villers Cotterêts loi Pinel

  • Ce programme immobilier a pour priorité d’offrir à ses habitants une réelle qualité de vie. C’est dans un environnement verdoyant que vous pourrez profiter de votre logement dont la distribution des pièces est fonctionnelle et équilibrée.

  • Conforme à la RT 2012, vous aurez la maîtrise de la consommation énergétique dans un cadre douillet et confortable.

  • Situé dans un quartier très prisé de Villers-Cotterêts
  • À seulement 1H00 de Paris, Porte de Bagnolet
  • Programme proche des commerces de proximité: boulangerie, pharmacie, boucherie, traiteur…
  • Crêche, écoles maternelles et primaire, collège et lycée.
  • Ligne de bus B et C à AOO mètres, reliannt la gare de Villers-Cotterêts en 5 minutes.

Éléments de conforts des biens immobiliers

  • Salon-séjour et chambre principale équipés d’une prise TV/FM et téléphone.
  •  La salle de bains est équipée d’un radiateur sèche-serviettes, d’un meuble vasque, d’un miroir, d’un bandeau lumineux et d’une faïence 25×40.
  • Le sol de l’appartement est recouvert de sol souple imitation parquet.
  •  Isolation thermique et phonique de qualité.
  • Un soin particulier est apporté aux prestations de l’habitation en privilégiant les tendances actuelles.
  • Système de chauffage conforme à la RT 2012. Régulation électronique du chauffage.
  • Ascenseur bénéficiant d’une décoration en harmonie avec le hall.

Éléments de sécurité

  • Hall d’entrée sécurisé avec digicode et bénéficiant d’un revêtement sol et murs haut de gamme.
  • Chaque porte privative est équipée du système « Sécurit » 3 points.
  • Parking aérien.

Finitions extérieures

  • Vastes terrasses, balcons et loggias.
  • Revêtement des façades réalisé en enduit matricé et en enduit lissé.
  •  Menuiseries en double vitrage en PVC habillées de volets roulants.
  • Espaces verts harmonieusement aménagés
  • Porte d’entrée du hall en aluminium laqué.

Une ville au cadre naturel et préservé

  • Au sein d’une des plus vastes forêts de France idéale pour des pauses natures en famille.
  • Un patrimoine historique prisé dont le château royal de
  • Villers-Cotterêts qui accueillera prochainement la future Cité internationale de la langue française (expositions, résidence d’artistes, librairie, hôtel, spa…).
  • 2 marchés hebdomadaires.
  • Une médiathèque et un cinéma offrant un accès de proximité à la culture.
  • La volonté de la ville de répondre aux besoins des familles en proposant des structures d’éducative de qualité de 0 à 17 ans.
  • Des équipements sportifs pour tous (un stade, 4 gymnases, un centre équestre, une piscine, une salle de musculation, des terrains de tennis…).
  • Une terre d’agriculture, un terroir riche et de nombreux producteurs passionnés pour favoriser la consommation locale.
  • PÔLE SCOLAIRE / ÉTUDIANT
  • 4 écoles maternelles.
  • 4 écoles élémentaires.
  • 1 collège.
  • 1 lycée.

Un territoire d'opportunité aux portes des capitales Européennes

  • Un bassin d’emploi de 100.000 habitants.
  • Un entrepreneuriat dynamique (plus de 2.000 entreprises, +150% de progression des implantations en 4 ans).
  • Des parcs d’activités innovants et largement connectés.
  • Un aménagement numérique équilibré du territoire: le très haut débit généralisé d’ici 2025.
  • De nombreux projets en cours et à venir alliant dynamisme économique, bien-être social et sociétal.

Principales entreprises du territoire

  • Commune recherchée à proximité immédiate du bassin d’emplois de Roissy.
  • VOLKSWAGEN GROUP FRANCE (siège social, plus de 1.000 employés).
  • TEREOS FRANCE (industrie alimentaire).
  • SIBELCO GREEN SOLUTIONS (valorisation déchets).
  • DECELECT (fabricant d’équipements de communication).
  • TERRALIS POWER (commerce d’électricité).
  • LE CREUSET (fabriquant de produits métalliques).

Appartement connecté

  • Logement connecté
  • Lumières
  • Thermostat central
  • Volets roulants
  • Radiateurs
  • Détecteur de fumée.
  • Alarme et télésurveillance (Proposée en option sous forme d’un abonnement à souscrire à l’emménagement).

Visualisation du volume consommé et du prix associé sur différentes périodes (Proposée en option : TMA sous la forme d’un objet connecté supplémentaire)

Signalement d’incidents sur les parties communes au syndic Nexity, Consommation électrique, Visualisation du volume consommé et du prix associé sur différentes périodes (Proposée en option : TMA sous la forme d’un objet connecté supplémentaire).

Petites annonces entre occupants de la résidence.

Nouvelles de la mairie ou du quartier, informations en provenance de la mairie sur les événements du quartier.

Interventions d’urgence (plomberie, serrurerie, vitrerie…) dans les parties sur les événements du quartier.