Villa "The Garden" Longvic, Dijon 21

Paris Vendome Patrimoine vous propose de découvrir la perspective de notre sélection de villa à Longvic , aux portes de Dijon, département de la côte d’or (21).

Vous pourrez découvrir ci-dessous toutes les caractéristiques, géographiques, ville, plan de masse, plan appartements et détails de ces 27 villas.

Situation géographique

PLAN DE SITUATION LONGVIC

> Aéroport de Dijon-Bourgogne (DIJ) à moins de 10 mn de Longvic

> À moins de 5 km de l’hyper centre de Dijon par la départementale

> À 2h00 de la frontière Suisse via l’autoroute A39

> Gare SNCF de Dijon reliant : – Paris/Gare de Lyon (1h40) – Lyon (1h35)

> Réseau TER Bourgogne Franche-Comté

> Ligne de Bus L6 arrêt « Pommerets » (toutes les 10 mn) proche du programme, reliant le centre ville de Dijon en 15 mn

PLAN DE VILLE DE LONGVIC

> QUARTIER PRISÉ DE LONGVIC

> PROCHE DES COMMERCES DE PROXIMITÉ :

BOULANGERIE, PHARMACIE, POSTE, ETC.

> ÉCOLES, COLLÈGES ET LYCÉES

> LIGNE DE BUS L6 ARRÊT « POMMERETS » PROCHE DU PROGRAMME, RELIANT LE CENTRE VILLE DE  DIJON EN 15 MN

> GARE SNCF DE DIJON À 15 MN EN VOITURE

 

Plan occupation des villas " The garden"

The Garden : villa au coeur d'un écoquartier

LOCALISATION

Sur la commune de Longvic au coeur de la métropole dijonnaise, à la croisée des voies de communication, l’EcoQuartier des Pommerets profite d’une situation idéale.

> Carte d’identité de l’opération : l’écoquartier des Pommerets se développe sur 5,5 hectares : Une labellisation EcoQuartier portée par le Ministère de la Cohésion des Territoires.

LA CIRCULATION

> Des déplacements raisonnés : Priorité aux vélos et aux piétons

Le quartier développe de nombreux cheminements piétons et cycles séparés des voiries au coeur des espaces de nature rendant les déplacements sécurisés, agréables et pratiques. Une liaison douce permet la connexion avec le reste de la ville.

LE STATIONNEMENT

Le stationnement des résidents

> Sur les îlots il sera entièrement mutualisé, il s’intégrera dans les ilots en harmonie et privilégiera les revêtements poreux.

> Un quartier durable et équilibré. Un quartier ambitieux et exemplaire en matière de développement durable.

NATURE

Omniprésence de la nature au sein du quartier avec de grands espaces dédiés.

Grande diversité d’espaces naturels : Vergers, jardins, noues et grandes prairies.

DÉPLACEMENT

Desserte par les transports en commun à proximité (réseau Divia). Création d’accès directs au collège et équipements publics.

Offre alternative à la voiture complétée par une priorité donnée aux vélos et à la marche avec la création d’une liaison sur le centre-ville et le reste de la commune sous la rocade.

Limitation de l’impact visuel de la voiture au sein du quartier avec des stationnements sur la parcelle ou regroupés.

UN QUARTIER VIVANT ET PARTICIPATIF

Nombreuses possibilités de s’investir concrètement pour renforcer le lien social: vergers, jardins partagés, entretien des espaces verts, habitant volontaire, associations, etc…

The Garden modèle AZZURA, lot 1 et 13, Longvic (21)

The Garden modèle AZZURA, lot 8 et 12, Longvic (21)

The garden modele Ambre : Lot 3,7,11,15 et 2,6,10,14.

The garden modele Cristal, lot 4, 16, 21.

MODÈLE CRISTAL (cellier à gauche)

LOTS N° 4, 16, 21

5 PIÈCES : 96,98 m2

REZ-DE-CHAUSSÉE

Entrée 4,56 m2

Séjour/Cuisine 27,38 m2

Salle d’eau/Wc 5,35 m2

Chambre 1 11,87 m2

Cellier 5,53 m2

MODÈLE CRISTAL (cellier à gauche)

LOTS N° 4, 16, 21

5 PIÈCES : 96,98 m2

ÉTAGE

Salle de bains 4,12 m2

Wc 1,93 m2

Palier 5,43 m2

Chambre 2 10,60 m2

Chambre 3 11,87 m2

Chambre 4 (+ placard) 13,87 m2

The Garden, villa Amethyste lot 17, Topaze lot 19, 22, 26.

The Garden, villa Cristal, lot 5, 9, 24.

The Garden, villa Améthyste, lot 20 et 25.

 

Logement connecté• Lumières• Thermostat central• Volets roulants• Radiateurs• Détecteur de fumée, Alarme et télésurveillance (Proposée en option sous forme d’un abonnement à souscrire à l’emménagement)

Signalement d’incidents sur les parties communes au syndic Nexity, Consommation électrique, Visualisation du volume consommé et du prix associé sur différentes périodes (Proposée en option : TMA sous la forme d’un objet connecté supplémentaire)

Petites annonces entre occupants de la résidence

Nouvelles de la mairie ou du quartier

 

Informations en provenance de la mairie sur les événements du quartier

 

Interventions d’urgence (plomberie, serrurerie, vitrerie…) dans les parties sur les événements du quartier