Villa Romane, Grand couronne, 30 villas programme neuf
Paris Vendome Patrimoine vous propose de découvrir la perspective de notre sélection de villa à Romane à Grand Couronne , aux portes de Rouen située dans le département de la Seine-Maritime en Normandie (76). Logement neuf pour habiter ou investir !
Vous pourrez découvrir ci-dessous toutes les caractéristiques, géographiques, ville, plan de masse, plan appartements et détails de ces 20 villas, programme neuf livré en 2021.
Le programme neuf « Villa Romane » est éligible à l’investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Grand-Couronne ? Contactez nous dès maintenant.
Situation géographique Grand Couronne
Plan situation Grand Couronne
PLAN DE SITUATION GRAND-COURONNE
LES ACCÈS
> À 25 minutes de l’aéroport Rouen Vallée de Seine
> À 1h50 de Paris via l’autoroute A13, puis départementale D13
> À 1h00 de Deauville via l’autoroute A13
> Gare SNCF : train inter-cité reliant directement Paris/Saint-Lazare –Rouen en 1h10.
> Lignes de Bus n°6 et 32 proche du programme, reliant le centre ville de Rouen en moins de 20 minutes
PLAN DE VILLE GRAND-COURONNE
LES PLUS
> À moins de 25 minutes du centre ville de Rouen.
> Proche des commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, boucherie, traiteur, etc.
> École primaires, crèche, collège et lycées.
> Ligne de Bus n° 6 et 32 à 5 minutes reliant la gare de Petit-Couronne en 10 minutes
Tous les plans et descriptifs sont disponibles par contact mail
Avec ses plus de 10 000 habitants, Grand-Couronne s’étend à 14 km à l’ouest de Rouen. Sa forêt, véritable poumon de la commune, couvre 60% de sa surface.
La commune a une activité économique dynamique. On y compte pas moins de 200 entités économiques : industrie, PME, artisans, commerçants et professions libérales. À 20 min de Rouen, Grand-Couronne profite du dynamisme du chef-lieu de la Haute-Normandie et de la préfecture de la Seine-Maritime. Rouen avec son patrimoine historique, ses marchés bigarrés, ses commerces originaux, son port et son implication dans des secteurs de pointe, est un pôle d’attraction incontestable pour les loisirs comme pour l’emploi.
La Seine-Maritime a su développer son capital économique industriel tout en s’ouvrant aux nouvelles technologies. Ses ports propices aux échanges expliquent cette ouverture d’esprit. Le département se situe ainsi au 5ème rang français en terme de puissance économique. Il est aussi le second département français pour le commerce extérieur maritime et frontalier avec la Belgique. En terme de secteurs d’activité, La Seine-Maritime se classe au 1er rang français pour le raffinage du pétrole, la fabrication d’engrais et la culture du lin, au 2ème rang français pour le trafic portuaire et au 1er rang mondial pour le flaconnage de luxe.
Éducation, Sport, Culture, la ville de Grand-Couronne pense à tous ses habitants. Ses nombreuses crèches accueillent les tout petits tandis qu’une vingtaine de clubs sportifs et associations encadrent les plus grands. Avec ses espaces culturels de qualité, dont le Conservatoire Max Pinchard, la ville laisse une grande place à la musique, au théâtre et la danse, pour le plaisir des plus âgés. Ses forêts préservées en font une parenthèse de quiétude où il fait bon vivre, non loin de l’animation de Rouen.
Un département où dynamisme économique rime avec créativité, auquel viennent s’ajouter les atouts de la ville de Rouen, tels sont les arguments qui ont décidé l’implantation la résidence « Villa Romane » à Grand-Couronne.
FERRERO FRANCE, RENAULT, MATMUT, SAGEM, AREVA, UPM KYMENNE, GEORGIA PACIFIC FRANCE, LUBRIZOL, QUILLE, SOGEA NORD-OUEST BNP PARIBAS, VÉOLIA, LEGRAND S.A…
Plan de masse, villa romane, Grand Couronne
AU COEUR DE L’AGGLOMÉRATION ROUENNAISE
La Villa Romane est composée de 30 maisons individuelles de 3 à 5 pièces à l’architecture contemporaine, sobre et élégante. Chaque logement bénéficie d’une excellente distribution des pièces, d’une belle luminosité et s’ouvre sur un agréable jardin privatif arboré, clos de haies d’arbustes d’essences variées.
Villa Romane , des prestations de qualité
DES PRESTATIONS DE QUALITÉ QUI RÉPONDENT À VOS EXIGENCES EN MATIÈRE DE CONFORT ET DE SÉCURITÉ
> Maisons d’architecture contemporaine réalisées en structure traditionnelle maçonnée.
> Baies double vitrage en PVC.
> Espaces verts harmonieusement aménagés d’arbres et arbustes d’essences rares.
> Porte d’entrée laquée moulurée, équipée du système “Sécurit” 3 points.
> Isolation thermique et phonique de qualité.
> Chaudière gaz individuelle à condensation, radiateurs basse température équipés de robinets thermostatiques.
> La salle de bains est équipée d’un radiateur sèche serviettes, d’un meuble vasque, d’un miroir, d’un bandeau lumineux et d’une faïence 25×40 haut de gamme de couleur.
> Salon-séjour et chambre principale équipés de prises TV/FM et téléphone.
> Le sol du rez-de-chaussée est recouvert de carrelage 30X30, les pièces d’eau de carrelage 20X20 et les chambres de sol souple imitation parquet
Plan Villa Romane, modèle Symphonie
Plan, descriptif Villa
MODÈLE SYMPHONIE JUMELÉE LOTS N° 1, 3, 11
(garage à gauche)
4 PIÈCES : 86,37 m2
Garage : 14,73 m2
REZ-DE-CHAUSSÉE
Entrée 3,37 m2
Séjour/Cuisine (+ placard) 29,88 m2
Salle d’eau/Wc 5,10 m2
Terrasse 9,00 m2
MODÈLE SYMPHONIE JUMELÉE
LOTS N° 1, 3, 11
(garage à gauche)
4 PIÈCES : 86,37 m2
ÉTAGE
Palier 3,00 m2
Salle de bains 7,18 m2
Wc 1,41 m2
Chambre 1 (+ placard) 13,48 m2
Chambre 2 (+ placard) 11,97 m2
Chambre 3 10,98 m2
Terrasse 5,43 m2
MODÈLE SYMPHONIE JUMELÉE
LOTS N° 2, 4, 12
(garage à droite)
4 PIÈCES : 86,25 m2
Garage : 14,62 m2
REZ-DE-CHAUSSÉE
Entrée 3,37 m2
Séjour/Cuisine (+ placard) 29,83 m2
Salle d’eau/Wc 5,10 m2
Terrasse 9,00 m2
MODÈLE SYMPHONIE JUMELÉE
ÉTAGE
(garage à droite)
LOTS N° 2, 4, 12
4 PIÈCES : 86,25 m2
Palier 3,00 m2
Salle de bains 7,18 m2
Wc 1,41 m2
Chambre 1 (+ placard) 13,44 m2
Chambre 2 (+ placard) 11,94 m2
Chambre 3 10,98 m2
Terrasse 5,43 m2
Villa Romane, modèle Symphonie
Villa romane, modèle Dune, rez de jardin
Villa connectée, système Eugenie
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Villa Romane, modèle Dune, Lot 17, 18, 19, 20
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Villa Romane, modèle Dune , 1 °étage, Lot 17, 18, 19, 20
