Résidence Philéas, Amiens
Paris Vendome Patrimoine vous propose de découvrir la perspective de notre sélection d’appartements dans la résidence PHILEAS, au centre ville d’Amiens.
34 appartements allant du T2 au T3.
Vous pourrez découvrir ci-dessous toutes les caractéristiques, géographiques, ville, plan de masse, plan appartement…
Caractéristiques générales de la résidence Philéas
AU COEUR D’AMIENS MÉTROPOLE,
DES PRESTATIONS DE QUALITÉ QUI RÉPONDENT À VOS EXIGENCES EN MATIÈRE DE CONFORT ET DE SÉCURITÉ
Cette résidence de standing, idéalement située en région Hauts-de- France s’élève sur 4 niveaux.
Son architecture, contemporaine et élégante, est habillée de larges fenêtres, de balcons, de loggias et de vastes terrasses.
Finitions, sécurité et confort de votre appartement
> Vastes terrasses, balcons et loggias.
> Revêtement des façades réalisé en enduit matricé, en enduit lissé et en parement brique.
> Habillage élégant d’un bardage métallique.
> Menuiseries en double vitrage en PVC habillées de volets roulants.
> Espaces verts harmonieusement aménagés
> Porte d’entrée du hall en aluminium laqué.
> Hall d’entrée sécurisé avec digicode et interphone bénéficiant d’un revêtement sol et murs haut de gamme.
> Chaque porte privative est équipée du système « Sécurit » 3 points.
> Salon-séjour et chambre principale équipés d’une prise TV/FM et téléphone.
> La salle de bains est équipée d’un radiateur sèche-serviettes, d’un meuble vasque, d’un miroir, d’un bandeau lumineux et d’une faïence 25×40.
> Le sol de l’appartement est recouvert de sol souple imitation parquet.
> Isolation thermique et phonique de qualité.
> Un soin particulier est apporté aux prestations de l’habitation en privilégiant les tendances actuelles.
> Système de chauffage conforme à la norme RT 2012. Régulation électronique du chauffage.
> Ascenseur bénéficiant d’une décoration en harmonie avec le hall.
Situation géographique d'Amiens
Amiens, surnommée « la petite Venise du Nord » en raison de ses nombreux canaux, est située à mi-chemin entre Paris et Lille. Cette grande ville est l’une des plus anciennes de France, devenue une destination touristique prisée qui vaut le détour pour sa Cathédrale, joyau du gothique et le plus vaste édifice médiéval de France et cathédrale d’Europe.
Plan de situation d’Amiens
Plan de la ville d’Amiens
Descriptif de la ville
> Aéroport de Paris Beauvais Tillé à 40 mn> international de Lille-Lesquin à 1h30> international de Paris CDG à 120 km
> À moins de 3 km de l’hyper centre d’Amiens.
> À 1h00 de la Baie de Somme via l’autoroute A16
> Gare d’Amiens à 3 km- Paris à 1h00- Lille à 1h20
> TGV Haute-Picardie- Paris à 2h02 – Lille à 26 mn
> Ligne de bus N2 au pied de la résidence, arrêt « Ambroise Paré « .
Ligne directe vers la gare TER Saint-Roch en moins de 10 m
Les plus d’ Amiens
> À 14 minutes à pied université JULES VERNE.
> À 2 kilomètres CHU.
> Quartier prisé d’Amiens.
> Proche des commerces de proximité : Boulangerie, pharmacie, poste…
> Ecoles, collèges, lycées et universités à proximité.
> À 10 minutes de l’hyper centre d’Amiens Nouveau réseau de bus à haute services (BHNS).
Les atouts d' Amiens
• Une ville dynamisée par de nombreux projets de rénovation urbaine
• L’écologie au coeur des politiques locales
• Une mobilité étudiée pour limiter les impacts sur l’environnement
• Une ville engagée dans un pacte pour le bien vivre ensemble et une politique sociale dynamique
• Une innovation économique reconnue
• Université de Picardie Jules Verne à 14 mn à pied du programme
• 300.000 étudiants
• 51 écoles maternelles
• 59 écoles primaires
• 15 collèges
• 24 lycées
• 281 hectares d’espaces verts, 300 hectares de forêts, 300 hectares d’hortillonnages, 30 hectares de marais, son fleuve et ses 65 km de cours d’eau
• Une politique de préservation de l’environnement comme levier de son projet de développement territorial
• Une ville engagée dans un plan de propreté ambitieux (la ville participe au défi « Territoire zéro déchet, zéro gaspillage » lancé par le ministère de la Transition écologique et solidaire).
• Première ville de France en nombre d’inscriptions au patrimoine de l’UNESCO. La cathédrale Notre-Dame d’Amiens est la plus grande cathédrale de France. Considérée comme l’un des chefs d’oeuvre de l’architecture du Moyen Âge, elle abrite de nombreux trésors.
• Sa proximité avec la Baie de Somme (55 km) offre à ses habitants de magnifiques escapades dans ce haut lieu touristique inscrit au club des plus belles baies du monde.
De nombreux atouts :
• Situation géographique : entre Paris et Lille, Reims et Rouen
• Bassin d’emplois de plus de 320.000 Habitants
• Secteurs d’activités : stockage de l’énergie, la logistique, l’éolien, l’industrie automobile, l’agro-industrie, la santé…
• GEODIS CALBERSON (transport, logistique)
• CLARINS LOGISTIQUE (fabricants, grossistes en parfumerie, cosmétiques)
• AMAZON (logistique)
• MÉTAROM (arômes alimentaires)
• MÉDIAMÉTRIE (mesure d’audience et études marketing)
• UNITHER (façonnier pharmaceutique)
• ORTHOROBS (fabrication de prothèses pédiatriques)
Plan de masse
Exemple appartement T2 ou T3
Appartement T3
Surface : 68,58 m2
LOT N° 1 (1er étage)
Entrée (+placard) 6,76 m2
Séjour/Cuisine 28,31 m2
Salle de bains 4,76 m2
Wc 2,67 m2
Dégagement 4,23 m2
Chambre 1 11,82 m2
Chambre 2 10,03 m2
Terrasse 5,13 m2
Application Eugénie
Le Logement CONNECTÉ sur votre smartphone
« AVEC ELLE, METTEZ DU GÉNIE DANS VOTRE QUOTIDIEN »
Logement connecté
• Lumières
• Thermostat central
• Volets roulants
• Radiateurs
• Détecteur de fumée
Alarme et télésurveillance
Proposée en option sous forme d’un abonnement à souscrire à l’emménagement
Signalement d’incidents sur les parties communes au syndic
Consommation électrique
Visualisation du volume consommé et du prix associé sur différentes périodes (Proposée en option : TMA sous la forme d’un objet connecté supplémentaire)
Petites annonces entre occupants de la résidence
Nouvelles de la mairie ou du quartier
Informations en provenance de la mairie sur les événements du quartier
Interventions d’urgence (plomberie, serrurerie, vitrerie…)