Plan de la ville
Situation géographique
- À 15 mn de l’aéroport international de Lyon-Saint Exupéry
- À seulement 35 mn de Lyon
- À 1h30 de Genève (Suisse)
- À 1h00 de Grenoble
- À 2h00 des stations de ski
- Gare SNCF de Lyon Part Dieu à 35 mn en voiture :
- TGV direct reliant Paris – Gare de Lyon en moins de 2h00
- Express 4 : Crémieu – Meyzieu
- Ligne 1040 : Pont de Chéruy – L’Isle d’Abeau
- Ligne 1050 : Pont de Chéruy – Bourgoin-Jallieu
- Ligne 1981 : Pont de Chéruy – Bouvesse-Quirieu
La programme Arboréa
- Quartier de Pont de Cheruy.
- Situation privilégiée à Pont de Chéruy;
- À seulement 35 minutes de Lyon.
- Proche des commerces de proximité: boulangerie, pharmacie, boucherie, traiteur…
- Écoles maternelles et primaire, collège et lycées.
- Plusieurs lignes de bus au pied de programme.
Éléments de conforts des biens immobiliers
- Salon-séjour et chambre principale équipés d’une prise TV/FM et téléphone.
- La salle de bains est équipée d’un radiateur sèche serviettes, d’un meuble vasque, d’un miroir, d’un bandeau lumineux et d’une faïence 25×40 haut de gamme de couleur.
- Isolation thermique et phonique de qualité.
- Le sol de l’appartement est recouvert de sol souple imitation parquet.
- Un soin particulier est apporté aux prestations de l’habitation en privilégiant les tendances actuelles.
- Système de chauffage conforme à la RT 2012.
- Régulation électronique du chauffage.
Éléments de sécurité
- Hall d’entrée sécurisé avec digicode et interphone bénéficiant d’un revêtement sol et murs haut de gamme.
- Chaque porte privative est équipée du système ”Sécurit” 3 points.
Finitions extérieures
- Vastes terrasses et balcons.
- Revêtement des façades réalisé en enduit matricé et enduit lissé.
- Menuiseries double vitrage en PVC habillées de volets roulants.
- Espaces verts harmonieusement aménagés d’arbres et d’arbustes d’essences rares.
- Porte d’entrée du hall en aluminium laqué.
Une ville aux portes de Lyon
- Un accès facile au tramway (T3 Meyzieu) permettant d’accéder à la Gare de Lyon Part-Dieu en une demi-heure.
- Des commerces de proximité varié et un centre commercial E.Leclerc.
- Un grand marché de producteurs organisés les jeudis et dimanches.
- Des espaces verts invitant à la balade (un sentier pédestre à la faune et la flore préservées).
- La possibilité de mener une scolarité de qualité de la maternelle au lycée (6 établissements scolaires sur la commune).
- Une vie culturelle et associative riche et variée.
- Un cinéma offrant une programmation grand public, notamment en 3D.
- Des équipements pour tous : une école municipale de musique diplômante accueillant plus de 300 élèves, une école municipale d’arts martiaux dispensant de cours de karaté, yoga, taï-chi et pilates… ainsi qu’une bibliothèque et une piscine intercommunale.
Une économie diversifiée
- Un bassin d’emploi de plus de 647.000 emplois salariés dont 85 % dans le privé.
- La métropole du Grand Lyon est la 1ère agglomération industrielle de France (hors Île-de-France) ;75.524emplois et 6.419 établissements dans l’industrie.
- Un territoire qui attire les entreprises étrangères.
- Une dynamique entrepreneuriale affirmée (près de 20.000 entreprises créées en 2020).
- Un pôle d’envergure mondiale dans le domaine des sciences de la vie (l’infectiologie, l’oncologie, les neurosciences, les technologies médicales et la nutrition) ; 60.000 emplois en biotechnologie et santé, 1er centre de production de vaccins au monde.
- Des secteurs d’activité en pleine expansion sur le territoire : cleantech (chimie environnement, systèmes de transport terrestre et énergie), numérique et industrie de l’image, sécurité et cybersécurité, transport et logistique (2ème région logistique de France), assurances.
Principales entreprises du territoire
- AÉROPORT DE LYON – SAINT EXUPÉRY – 4ème AÉROPORT FRANÇAIS : hôtels, restaurants, commerces, centres d’affaires, agences bancaires, centres de formation, sociétés d’intérim, tri postale, principales sociétés de messagerie…
- SANOFI PASTEUR (fabrication de préparations pharmaceutiques).
- BOEHRINGER INGELHEIM ANIMAL HEALTH FRANCE (fabrication de préparations pharmaceutiques).
- BAYER SAS (agrochimie).
- PLASTIC OMNIUM (industrie automobile).
- PÔLE ÉCONOMIQUE DE SAINT-PRIEST concentre 8.000 établissements et 68.000 emplois.
Appartement connecté
- Logement connecté
- Lumières
- Thermostat central
- Volets roulants
- Radiateurs
- Détecteur de fumée.
- Alarme et télésurveillance (Proposée en option sous forme d’un abonnement à souscrire à l’emménagement).
Visualisation du volume consommé et du prix associé sur différentes périodes (Proposée en option : TMA sous la forme d’un objet connecté supplémentaire)
Signalement d’incidents sur les parties communes au syndic Nexity, Consommation électrique, Visualisation du volume consommé et du prix associé sur différentes périodes (Proposée en option : TMA sous la forme d’un objet connecté supplémentaire).
Petites annonces entre occupants de la résidence.
Nouvelles de la mairie ou du quartier, informations en provenance de la mairie sur les événements du quartier.
Interventions d’urgence (plomberie, serrurerie, vitrerie…) dans les parties sur les événements du quartier.
