Plan de la ville
Situation géographique
- À 25 mn de l’aéroport de Tours – Val de Loire
- À 20 mn de l’hyper centre de Tours;
- Gare SNCF de Montbazon à 5 minutes en voiture : TER direct reliant Tours en 20 mn
- .Gare de Tours : TGV reliant – Paris en 1h10.
- Gare de St-Pierre-des-Corps reliant Paris en 55 mn et Nantes en 1h27.
- Ligne de car H (scolaire) au pied du programme, arrêt « Collège Albert Camus ». Ligne directe vers Tours en 45 minutes.
- Lignes de car F et G toutes les heures reliant Tours en 35 minutes.
La programme résidence Empreinte
- Idéalement intégré dans un projet urbain construit sur une trame paysagère, véritable tissage végétal organisé autours d’espaces de circulations et de loisirs.
- Quartier prisé de Montbazon;
- En face du collège Albert Camus.
- Situation privilégiée à 20 minutes de l’hyper centre de Tours.
- Proche des commerces de proximité: boulangerie, pharmacie, poste…
- École maternelle, primaire, collèges et accueil de la petite enfance.
- Espaces verts conviviaux en cœur d’ilot, jardin potager ouvert à tous les résidents.
- Idéalement intégré dans un projet urbain (site du plateau de la Mayenne) construit sur une trame paysagère, véritable tissage végétal organisé autours d’espaces de circulations et de loisirs.
- Construction en ossature bois offrant un confort de vie grâce aux très bonnes performances particulièrement en termes d’isolation thermique.
- Espaces verts conviviaux en cœur d’ilot, jardin potager ouvert à tous les résidents.
Finitions extérieures
- Hall d’entrée sécurisé avec digicode et interphone bénéficiant d’un revêtement sol et murs haut de gamme.
- Chaque porte privative est équipée du système ”Sécurit” 3 points.
Montbazon, la douceur de vivre au coeur du val de l'Indre
- Une nature préservée : les bords de l’Indre, le parc de la Grange Rouge…
- Un marché traditionnel hebdomadaire
- De très bonnes tables (dont deux restaurants gastronomiques)
- Des infrastructures de qualité et un accueil soigné (école maternelle, primaire, collèges, accueil de la petite enfance)
- Pôle commercial :
- Supérette à 1 km
- Supermarché à 5 km
- Centre commercial Chambray Grand Sud (supermarché et galerie marchande de 43 boutiques et une zone commerciale comprenant de nombreuses enseignes à 6 km)
- Idéalement située sur la route des châteaux de la Loire (Chenonceau, Ambroise, Villandry, Ussé…)
- Une saison culturelle riche et renouvelée chaque année (expositions, concerts, festivals…).
- Un Village de Marques actuellement en projet s’appuyant sur un nouveau concept « Nature & Culture » qui offrira une expérience unique combinant shopping, découverte du terroir, jardins…
- 2 piscines communautaires, 1 cinéma, 4 salles multi-activités, 1 salle multisports, 1 base nautique.
Activités économiques
- La métropole de Tours est le 1er bassin d’emploi de la Région Centre-Val de Loire et le 1er pôle universitaire de la Région.
- La communauté de communes Touraine Vallée de l’Indre compte 16 sites d’activités regroupant 2.600 entreprises.
- Un dynamisme économique : 17.500 entreprises créées en 2018 dans la Région (+17%);
- La construction du Village de Marques créera 600 emplois et plus de 150 pendant les 18 mois de construction.
Principales entreprises du territoire
- HUTCHINSON SNS (produits en plastique ou caoutchouc)
- MICHELIN (pneumatiques)
- SANOFI WINTHROP INDUSTRIE (produits pharmaceutiques)
- TUPPERWARE FRANCE (produits en plastique ou caoutchouc)
- LABORATOIRES CHEMINEAU (produits pharmaceutiques)
- FAIVELEY TRANSPORT TOURS (construction ferroviaire)
- DEPHARM TOURS (produits pharmaceutiques)
- LA NOUVELLE RÉPUBLIQUE
Appartement connecté
- Logement connecté
- Lumières
- Thermostat central
- Volets roulants
- Radiateurs
- Détecteur de fumée.
- Alarme et télésurveillance (Proposée en option sous forme d’un abonnement à souscrire à l’emménagement).
Visualisation du volume consommé et du prix associé sur différentes périodes (Proposée en option : TMA sous la forme d’un objet connecté supplémentaire)
Signalement d’incidents sur les parties communes au syndic Nexity, Consommation électrique, Visualisation du volume consommé et du prix associé sur différentes périodes (Proposée en option : TMA sous la forme d’un objet connecté supplémentaire).
Petites annonces entre occupants de la résidence.
Nouvelles de la mairie ou du quartier, informations en provenance de la mairie sur les événements du quartier.
Interventions d’urgence (plomberie, serrurerie, vitrerie…) dans les parties sur les événements du quartier.
