Rechercher votre futur investissement ..

  • Recherche par mot-clé

  • Type de bien souhaité

  • Investissement

Situation géographique

Paris Vendôme Patrimoine

Si vous souhaitez des informations supplémentaires sur notre programme et les biens disponibles, contactez-nous par téléphone, mail ou sur notre formulaire en ligne. Un membre de notre équipe vous contactera dans les plus bref délais. 

Contactez-nous

Coordonnées

Formulaire en ligne

Longvic : Villa The Garden

Formulaire en ligne

Coordonnées

Maisons 4 pièces -

Maisons 5 pièces -

La ville de Longvic villa The Garden

Longvic,  villa the garden, maison, neuve, achat primo-accédant dans une résidence de standing. Nous vous proposons l’acquisition de ces biens T4 et T5.
Paris Vendôme Patrimoine vous propose de découvrir cette sélection de villa dans  cette résidence en Côte d’Or, à Longvic.
Vous pourrez découvrir les atouts de cette résidence au centre ville de Longvic. Ainsi que les caractéristiques géographiques, ville, plan de masse et les plans détaillés de ces maisons. 

Plan de la ville

Situation géographique

  • À moins de 5 km de l’hyper centre de Dijon par la départementale
  • Aéroport de Dijon-Bourgogne (DIJ) à moins de 10 mn de Longvic
  • À 2h00 de la frontière Suisse via l’autoroute A39
  • Gare SNCF de Dijon reliant : – Paris/Gare de Lyon (1h40) – Lyon (1h35)
  •  Réseau TER Poitou-Charente
  • Ligne de Bus L6 arrêt Pommerets » (toutes les 10 mn) proche du programme, reliant le centre ville de Dijon en 15 mn

La programme Arboréa

  • L’EcoQuartier des Pommerets se développe sur 5,5 hectares : Une labellisation EcoQuartier portée par le Ministère de la Cohésion des Territoires.
  • Le quartier développe de nombreux cheminements piétons et cycles séparés des voiries au coeur des espaces de nature rendant les déplacements sécurisés, agréables et pratiques.
  • Le stationnement des résidents sur les îlots il sera entièrement mutualisé, il s’intégrera dans les ilots en harmonie et privilégiera les revêtements poreux.
  • Un quartier durable et équilibré.
  • Un quartier ambitieux et exemplaire en matière de développement durable.
  • Omniprésence de la nature au sein du quartier avec de grands espaces dédiés.
  • Grande diversité d’espaces naturels : Vergers, jardins, noues et grandes prairies.
  •  
  • Desserte par les transports en commun à proximité (réseau Divia). Création d’accès directs au collège et équipements publics.
  • Offre alternative à la voiture complétée par une priorité donnée aux vélos et à la marche avec la création d’une liaison sur le centre ville et le reste de la commune sous la rocade.
  • Limitation de l’impact visuel de la voiture au sein du quartier avec des stationnements sur la parcelle ou regroupés.
  • Nombreuses possibilités de s’investir concrètement pour renforcer le lien social: vergers, jardins partagés, entretien des espaces verts, habitant volontaire, associations.

Une ville nature tournée vers l'avenir

  • Une ville à taille humaine (9.000 habitants) labellisée « Ville Nature » en 2017.
  • De nombreux projets de rénovation urbaine en cours et à venir pour un cadre de vie toujours plus attrayant
  • La fibre optique raccordée depuis 2021
  • De nombreux commerces de proximité en centre-ville
  • Un tissu associatif varié (30 associations)
  • Un accueil bienveillant des plus jeunes
  • Des pôles d’excellence : l’agronomie, l’alimentation, le goût, la nutrition. Dijon est la cité internationale de la gastronomie et du vin et abrite un grand nombre d’entreprises, de laboratoires publics et privés et de centres d’enseignement supérieur dans les domaines de l’agronomie, de l’alimentation, du goût et de la nutrition.
  • L’agglomération dijonnaise s’illustre dans le domaine agroalimentaire mais pas seulement : dans la pharmacie, la santé et les biotechnologies, ainsi que dans les activités liées au développement durable, elle compte de nombreuses entreprises aux savoir-faire reconnus.
  • Au coeur d’une nature remarquable, la ville de Longvic s’est engagée dans une politique de préservation de l’environnement portée par la volonté d’encourager un développement plus raisonné et respectueux.
  • Des faits aux actes, la ville se re-dessine depuis plus de 10 ans en plaçant le vivre ensemble au centre de toutes ses actions.

Une économie diversifiée

  • Capitale régionale, Dijon et sa métropole concentre la majeure partie des emplois tertiaires et tertiaires supérieurs de Bourgogne. Si les services, les administrations et l’enseignement sont largement représentés dans l’emploi local, la ville est un territoire industriel(plus de 11 % de la population active) où dominent les activités liées à l’agroalimentaire, à la santé mais également à la logistique et à l’emballage, à la mécanique, à l’électronique …

Principales entreprises du territoire

  • LOGIVIA (transport, logistique)
  • MERCK MÉDICATION FAMILIALE (pharmacie, santé)
  • LABORATOIRES VENDÔME
  • GROUPE JOHNSON & JOHNSON (hygiène)
  • NEXTBIOTIX (biotechnologie)
  • AMORA (agroalimentaire)
  • ELITHIS (conseil et d’ingénierie du bâtiment, leader français de l’efficacité énergétique)
  • FIMADEV (relations clients et les services aux entreprises)

Appartement connecté

  • Logement connecté
  • Lumières
  • Thermostat central
  • Volets roulants
  • Radiateurs
  • Détecteur de fumée.
  • Alarme et télésurveillance (Proposée en option sous forme d’un abonnement à souscrire à l’emménagement).

Visualisation du volume consommé et du prix associé sur différentes périodes (Proposée en option : TMA sous la forme d’un objet connecté supplémentaire)

Signalement d’incidents sur les parties communes au syndic Nexity, Consommation électrique, Visualisation du volume consommé et du prix associé sur différentes périodes (Proposée en option : TMA sous la forme d’un objet connecté supplémentaire).

Petites annonces entre occupants de la résidence.

Nouvelles de la mairie ou du quartier, informations en provenance de la mairie sur les événements du quartier.

Interventions d’urgence (plomberie, serrurerie, vitrerie…) dans les parties sur les événements du quartier.