Rechercher votre futur investissement ..

  • Recherche par mot-clé

  • Type de bien souhaité

  • Investissement

Paris Vendôme Patrimoine

Si vous souhaitez des informations supplémentaires sur notre programme et les biens disponibles, contactez-nous par téléphone, mail ou sur notre formulaire en ligne. Un membre de notre équipe vous contactera dans les plus bref délais. 

Contactez-nous

Coordonnées

Formulaire en ligne

Lingolsheim : Résidence Signature bâtiment B

Situation géographique

Coordonnées

Appartements T2 -

Appartements T3 -

Appartements T4 -

La ville de Lingolsheim et la Loi Pinel. Résidence Signature

Lingolsheim, résidence Signature, bâtiment B appartement neuf, en achat loi Pinel ou primo-accédant dans une résidence de standing. Nous vous proposons l’acquisition de ces biens qui vont  du  T1 bis, T2, T3.
Paris Vendôme Patrimoine vous propose de découvrir cette sélection de 44 appartements dans  cette résidence dans le bas rhin, à Lingolsheim, aux portes de Strasbourg.
Vous pourrez découvrir les atouts de cette résidence au centre ville de Lingolsheim. Ainsi que les caractéristiques géographiques, ville, plan de masse et les plans détaillés de ces maisons. La loi Pinel permet une réduction d’impôts sur le revenu, un avantage fiscal obtenu après l’achat d’un logement neuf mis en location, consulter nos programmes en défiscalisation.
L’investissement locatif en loi Pinel à Lingolsheim, (67) : une importante économie … L’économie d’impôt peut donc grimper à 63 000 euros à 96 000 €…

Plan de la ville

Situation géographique

  • Aéroport de Strasbourg- Entzheim à 15 mn.
  • À 20 mn de l’hyper centre de Strasbourg.
  • À 10 mn de l’autoroute A35.
  • À 2h00 de Metz et Nancy.
  • Gare de Lingolsheim à 2 km reliant Strasbourg en moins de 7 mn.
  • Gare de Strasbourg : TGV reliant Paris en 2h00.
  • Ligne de bus L1/12/13/22 : arrêt  » Maria Callas » à 350 m du programme.
  • Ligne B du Tram : arrêt « Lingolsheim-Tiergaertel » reliant Strasbourg en 25 mn.

La programme Arboréa

  • Quartier privilégie de Lingolsheim.
  • Situation privilégié au centre ville de Lingolsheim.
  • Proche des commerces de proximité: boulangerie, pharmacie, boucherie, alimentaire..
  • Écoles maternelles, primaires, collèges à quelques minutes de la résidence Signature.
  • Ligne B du tramway: arrêt « Lingolsheim-Tiergeartel, reliant l’hyper centre de Strasbourg en 25 minutes.

Éléments de sécurité

  • Hall d’entrée sécurisé avec digicode et interphone bénéficiant d’un revêtement sol et murs haut de gamme.
  • Chaque porte privative est équipée du système ”Sécurit” 3 points.

Lingolsheim, une ville dynamique sur un territoire en pleine expansion

  • Une situation privilégiée au croisement des principaux corridors européens.
  • Une région parmi les plus dynamiques et innovantes d’Europe.
  • Une accessibilité favorisée par des transports en commun performants. (Tram ligne B reliant Lingolsheim au centre-ville de Strasbourg en 25 mn, bus, train…)
  • Une rénovation urbaine largement engagée dans de nombreux quartiers.
  • 4 groupes scolaires, 3 écoles maternelles, 3 écoles élémentaires offrant chacune un service de restauration scolaires et de périscolaire, 1 site bilingue franco-allemand allant de la maternelle au 2 collèges.
  • Des équipements sportifs pour les loisirs de chacun (stade omnisports, gymnases, piscine couverte, parcours de santé, roller-park).
  • Des équipements culturels et une programmation éclectique.
  • 97 jardins familiaux permettent aux habitants de cultiver un potager.
  • Des parcs et des espaces de nature et de détente parfaitement entretenus.
  • (le parc du Fort Joffre-Lefebvre, l’Etang Zimmer et son parcours de santé…).
  • Un marché hebdomadaire tous les vendredis matin accueillent des producteurs locaux.
  • Un territoire qui a fait du développement durable et de la préservation de l’environnement une priorité (Strasbourg Green Capital 2021).

Une économie diversifiée

  • Le développement économique est une priorité de la métropole engagée dans une stratégie ambitieuse à travers le projet Strasbourg ECO 2030.
  • Un bassin d’emploi aux métiers variés qui facilitent l’émergence de compétences pointues et recherchées.
  • Une très grande diversité de secteurs d’activité (industrie, artisanat, commerce, santé, tourisme, numérique, logistique, tertiaire supérieur …).
  • Des filières de pointe (technologie médicale, mobilité innovante, économie verte, numérique ou créative …) qui s’appuie sur la formation d’excellence, l’Université, les Grandes écoles ainsi que les pôles de compétitivité ou les clusters du territoire pour prospérer.
  • Une transformation digitale encouragée dans tous les secteurs économiques.

Principales entreprises du territoire

  • KRONENBOURG (agroalimentaire)
  • ADIDAS FRANCE (textile)
  • MERCK MILLIPORE (produits chimiques)
  • SOPREMA (batiment)
  • SCHAFFLER FRANCE (équipement mécanique)

Appartement connecté

  • Logement connecté
  • Lumières
  • Thermostat central
  • Volets roulants
  • Radiateurs
  • Détecteur de fumée.
  • Alarme et télésurveillance (Proposée en option sous forme d’un abonnement à souscrire à l’emménagement).

Visualisation du volume consommé et du prix associé sur différentes périodes (Proposée en option : TMA sous la forme d’un objet connecté supplémentaire)

Signalement d’incidents sur les parties communes au syndic Nexity, Consommation électrique, Visualisation du volume consommé et du prix associé sur différentes périodes (Proposée en option : TMA sous la forme d’un objet connecté supplémentaire).

Petites annonces entre occupants de la résidence.

Nouvelles de la mairie ou du quartier, informations en provenance de la mairie sur les événements du quartier.

Interventions d’urgence (plomberie, serrurerie, vitrerie…) dans les parties sur les événements du quartier.