Plan de la ville
Situation géographique
- Aéroport de La Rochelle – Île de Ré à 5 km
- Aéroport international Nantes Atlantique à 1h30
- À moins de 15 mn de l’hyper centre de La Rochelle
- À moins de 20 mn des plages
- Gare de La Rochelle – Porte Dauphine à 2,5 km
- Gare TGV de La Rochelle – Ville – Paris en 2h35 – Nantes en 2h33 – Bordeaux en 2h27.
- Ligne de bus régulière illico n°3, arrêt « 8 mai 1945 » à 350 m du programme. Ligne directe vers le centre ville de La Rochelle en moins de 15 mn.
La programme L'Hermitage
- Quartier prisé de Lagord
- A moins de 20 minutes des plages
- Proche des commerces de proximité: boulangerie, pharmacie, poste…
- École maternelle, primaire et collège à proximité.
- À moins de 15 minutes de l’hyper centre de La Rochelle.
- À moins de 10 minutes de la gare de La Rochelle-porte-dauphine.
- Ligne de bus régulière illlico n°3, arrêt « 8 Mai 1945 » à 350 mètres du programme. Ligne directe vers le centre ville de la Rochelle.
Éléments de conforts des biens immobiliers
- Salon-séjour et chambre principale équipés d’une prise TV/FM et téléphone.
- La salle de bains est équipée d’un radiateur sèche-serviettes, d’un meuble vasque, d’un miroir, d’un bandeau lumineux et d’une faïence 25×40.
- Le sol de l’appartement est recouvert de sol souple imitation parquet.
- Isolation thermique et phonique de qualité.
- Un soin particulier est apporté aux prestations de l’habitation en privilégiant les tendances actuelles.
- Système de chauffage conforme à la RT 2012. Régulation électronique du chauffage.
- Appartements T2 et T3 à moins de 10 minutes de la gare de la Rochelle;
- Tous les logements bénéficient d’un parking, d’une cave, d’une terrasse ou d’un balcon.
- Local à vélos
Éléments de sécurité
- Hall d’entrée sécurisé avec digicode et interphone bénéficiant d’un revêtement sol et murs haut de gamme.
- Chaque porte privative est équipée du système ”Sécurit” 3 points.
Finitions extérieures
Une ville aux multiples atouts
Situé sur la commune de Lagord, le quartier Atlantech est une expérience grandeur nature de la transition énergétique en milieu urbain. Structuré en trois pôles, il accueille des entreprises innovantes dans les secteurs des éco activités, notamment dans le domaine de l’efficacité énergétique des bâtiments (pôle Entreprendre), des organismes de recherche et de formation (pôle Apprendre) ainsi que des logements et services (pôle Vivre)
- Une énergie communicative et de multiples actions en faveur « bien vivre ensemble ».
- Une volonté affirmée de créer du lien et de favoriser les échanges entre la municipalité et tous les habitants.
- De nombreux travaux d’aménagement en cours et à venir pour offrir le meilleur espace de vie.
- Plusieurs zones d’activités accueillant plus de 200 entreprises locales (artisans, TPE, PME).
- De nombreux commerces de proximité
- Une politique en faveur du développement durable active.
- Des établissements scolaires bienveillants (de la maternelle au collège).
- Un pôle petite enfance qui regroupe différents services à destination des jeunes enfants et de leurs familles.
- Des jardins partagés conviviaux.
- Des équipements culturels et sportifs de qualité (médiathèque, école de musique, salle de danse, salle polyvalente, dojo, complexe tennis, badminton, squash, complexe foot, city stade et aire de jeux…).
- Un agenda de manifestations soutenu tout au long de l’année.
Une économie diversifiée
Au coeur de la communauté d’agglomération de La Rochelle qui regroupe 28 communes, 167.675 habitants et plus de 12.000 entreprises, Lagord bénéficie du dynamisme et de la croissance de ce territoire. Compétitif, attractif et innovant, il porte un projet de développement économique ambitieux, structurant les filières, développant une culture de l’entreprenariat, dynamisant l’économie locale et soutenant l’innovation.
Principales entreprises du territoire
- Solvay France (fabrication de produits formulés à base de terres rares).
- Groupe Léa Nature (fabricant français de produits bio et naturels).
- Dufour Yachts (constructeur de bateaux de plaisance).
- Carl Zeiss Meditec (unité de production d’implants intraoculaires).
- Senoble (agroalimentaire) .
- Fountaine Pajot (premier constructeur mondial de catamarans de croisière).
Appartement connecté
- Logement connecté
- Lumières
- Thermostat central
- Volets roulants
- Radiateurs
- Détecteur de fumée.
- Alarme et télésurveillance (Proposée en option sous forme d’un abonnement à souscrire à l’emménagement).
Visualisation du volume consommé et du prix associé sur différentes périodes (Proposée en option : TMA sous la forme d’un objet connecté supplémentaire)
Signalement d’incidents sur les parties communes au syndic Nexity, Consommation électrique, Visualisation du volume consommé et du prix associé sur différentes périodes (Proposée en option : TMA sous la forme d’un objet connecté supplémentaire).
Petites annonces entre occupants de la résidence.
Nouvelles de la mairie ou du quartier, informations en provenance de la mairie sur les événements du quartier.
Interventions d’urgence (plomberie, serrurerie, vitrerie…) dans les parties sur les événements du quartier.
