Plan de la ville
Situation géographique
- À 25 minutes de l’aéroport Rouen Vallée de Seine.
- À 1h50 de Paris via l’autoroute A13, puis départementale D13.
- À 1h00 de Deauville via l’autoroute A13.
- Gare SNCF : train inter-cité reliant directement Paris/Saint-Lazare –Rouen en 1h10.
- Lignes de Bus n°6 et 32 proche du programme, reliant le centre ville de Rouen en moins de 20 minutes.
Grand couronne: une ville qui prend soin de vous
- Avec ses plus de 10 000 habitants, Grand-Couronne s’étend à 14 km à l’ouest de Rouen. Sa forêt, véritable poumon de la commune, couvre 60% de sa surface.
- La commune a une activité économique dynamique. On y compte pas moins de 200 entités économiques : industrie, PME, artisans, commerçants et professions libérales. À 20 min de Rouen, Grand-Couronne profite du dynamisme du chef-lieu de la Haute-Normandie et de la préfecture de la Seine-Maritime. Rouen avec son patrimoine historique, ses marchés bigarrés, ses commerces originaux, son port et son implication dans des secteurs de pointe, est un pôle d’attraction incontestable pour les loisirs comme pour l’emploi.Éducation, Sport, Culture, la ville de Grand-Couronne pense à tous ses habitants. Ses nombreuses crèches accueillent les tout petits tandis qu’une vingtaine de clubs sportifs et associations encadrent les plus grands. Avec ses espaces culturels de qualité, dont le Conservatoire Max Pinchard, la ville laisse une grande place à la musique, au théâtre et la danse, pour le plaisir des plus âgés. Ses forêts préservées en font une parenthèse de quiétude où il fait bon vivre, non loin de l’animation de Rouen.
La programme Villa Romane
La Villa Romane est composée de 30 maisons individuelles de 3 à 5 pièces à l’architecture contemporaine, sobre et élégante. Chaque logement bénéficie d’une excellente distribution des pièces, d’une belle luminosité et s’ouvre sur un agréable jardin privatif arboré, clos de haies d’arbustes d’essences variées.
- À moins de 25 minutes du centre ville de Rouen.
- Proche des commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, boucherie, traiteur, etc.
- École primaires, crèche, collège et lycées.
- Ligne de Bus n° 6 et 32 à 5 minutes reliant la gare de Petit-Couronne en 10 minutes
Éléments de conforts des biens immobiliers
- Idéalement intégré dans un projet urbain (site du plateau de la Mayenne) construit sur une trame paysagère, véritable tissage végétal organisé autours d’espaces de circulations et de loisirs.
- Construction en ossature bois offrant un confort de vie grâce aux très bonnes performances particulièrement en termes d’isolation thermique.
- Espaces verts conviviaux en cœur d’ilot, jardin potager ouvert à tous les résidents.
Éléments de sécurité
- Chaque porte privative est équipée du système ”Sécurit” 3 points.
Finitions extérieures
- Maisons d’architecture contemporaine réalisées en structure traditionnelle maçonnée.
- Baies double vitrage en PVC.
- Espaces verts harmonieusement aménagés d’arbres et arbustes d’essences rares.
Éléments de confort
- Isolation thermique et phonique de qualité.
- Chaudière gaz individuelle à condensation, radiateurs basse température équipés de robinets thermostatiques.
- La salle de bains est équipée d’un radiateur sèche serviettes, d’un meuble vasque, d’un miroir, d’un bandeau lumineux et d’une faïence 25×40 haut de gamme de couleur.
- Salon-séjour et chambre principale équipés de prises TV/FM et téléphone.
- Le sol du rez-de-chaussée est recouvert de carrelage 30X30, les pièces d’eau de carrelage 20X20 et les chambres de sol souple imitation parquet.
Principales entreprises du territoire
- FERRERO FRANCE
- RENAULT,
- MATMUT
- SAGEM
- AREVA
- UPM KYMENNE
- GEORGIA PACIFIC FRANCE
- LUBRIZOL
- QUILLE
- SOGEA NORD-OUEST
- BNP PARIBAS
- VÉOLIA
- LEGRAND S.A…
Appartement connecté
- Logement connecté
- Lumières
- Thermostat central
- Volets roulants
- Radiateurs
- Détecteur de fumée.
- Alarme et télésurveillance (Proposée en option sous forme d’un abonnement à souscrire à l’emménagement).
Visualisation du volume consommé et du prix associé sur différentes périodes (Proposée en option : TMA sous la forme d’un objet connecté supplémentaire)
Signalement d’incidents sur les parties communes au syndic Nexity, Consommation électrique, Visualisation du volume consommé et du prix associé sur différentes périodes (Proposée en option : TMA sous la forme d’un objet connecté supplémentaire).
Petites annonces entre occupants de la résidence.
Nouvelles de la mairie ou du quartier, informations en provenance de la mairie sur les événements du quartier.
Interventions d’urgence (plomberie, serrurerie, vitrerie…) dans les parties sur les événements du quartier.
