Plan de la ville
Situation géographique
Grand-Couronne est une commune urbaine, car elle fait partie des communes denses ou de densité intermédiaire, au sens de la grille communale de densité de l’Insee. Elle appartient à l’unité urbaine de Rouen, une agglomération inter-départementale regroupant 50 communes et 467 575 habitants en 2017, dont elle est une commune de la banlieue.
Par ailleurs la commune fait partie de l’aire d’attraction de Rouen dont elle est une commune de la couronne. Cette aire, qui regroupe 317 communes, est catégorisée dans les aires de 200 000 à moins de 700 000 habitants.
Un cadre de vie idéal
Une flore préservée propice à de magnifiques ballades en famille : une forêt qui s’étend sur plus de 40% de la surface de la commune. Le Marais d’Aulnay qui abrite des populations animales et végétales rares et protégées.
- Une diversité culturelle (médiathèque, conservatoire, salle d’exposition et de spectacles, ateliers culturels…)
- Des structures et des activités éducatives, sportives et culturelles pour tous les enfants et adolescents (8 écoles maternelles et élémentaires)
- Un centre aquatique avec un bassin olympique et une salle de remise en forme dotée de nombreux équipements.
- Une vie associative éclectique
- Des commerces et des services de proximités nombreux
- Des transports en commun qui desservent toute la Métropole de Rouen
Éléments de conforts des biens immobiliers
- Salon-séjour et chambre principale équipés d’une prise TV/FM et téléphone.
- La salle de bains est équipée d’un radiateur sèche serviettes, d’un meuble vasque, d’un miroir, d’un bandeau lumineux et d’une faïence 25×40 haut de gamme de couleur.
- Ascenseur bénéficiant d’une décoration en harmonie avec le hall.
- Isolation thermique et phonique de qualité.
- Le sol de l’appartement est recouvert de sol souple imitation parquet.
- Un soin particulier est apporté aux prestations de l’habitation en privilégiant les tendances actuelles.
- Système de chauffage conforme à la RT 2012. Régulation électronique du chauffage.
Éléments de sécurité
- Hall d’entrée sécurisé avec digicode et interphone bénéficiant d’un revêtement sol et murs haut de gamme.
- Chaque porte privative est équipée du système ”Sécurit” 3 points.
- Parking aérien
Finitions extérieures
- Vastes terrasses et balcons.
- Revêtement des façades réalisé en enduit matricé et enduit lissé.
- Menuiseries double vitrage en PVC habillées de volets roulants.
- Espaces verts harmonieusement aménagés d’arbres et d’arbustes d’essences rares.
- Porte d’entrée du hall en aluminium laqué.
Un territoire tourné vers l'avenir
- Un hub naturel au carrefour des routes terrestres et maritimes, à proximité de la région parisienne, sur l’axe Royaume-Uni-Italie et Benelux-Espagne.
- Au coeur d’une zone d’emploi de 730.000 habitants dotée d’une stratégie de développement économique claire et ambitieuse (développement du secteur tertiaire à haute valeur ajoutée et des filières innovantes comme les éco-technologies, la santé, l’éco-construction et les nouvelles technologies).
- Un tissu de PME dynamique.
- 12 km de réseau fibre optique.
- Des centaines d’hectares de parcs d’activités novateurs et durables.
Principales entreprises du territoire
- MATMUT (assurance)
- FERRERO (produits de confiserie)
- LUBRIZOL (produits chimiques)
- SOGEA NORD OUEST (construction)
- SAFRAN (aéronautique civile)
Appartement connecté
- Logement connecté
- Lumières
- Thermostat central
- Volets roulants
- Radiateurs
- Détecteur de fumée.
- Alarme et télésurveillance (Proposée en option sous forme d’un abonnement à souscrire à l’emménagement).
Visualisation du volume consommé et du prix associé sur différentes périodes (Proposée en option : TMA sous la forme d’un objet connecté supplémentaire)
Signalement d’incidents sur les parties communes au syndic Nexity, Consommation électrique, Visualisation du volume consommé et du prix associé sur différentes périodes (Proposée en option : TMA sous la forme d’un objet connecté supplémentaire).
Petites annonces entre occupants de la résidence.
Nouvelles de la mairie ou du quartier, informations en provenance de la mairie sur les événements du quartier.
Interventions d’urgence (plomberie, serrurerie, vitrerie…) dans les parties sur les événements du quartier.
