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Paris Vendôme Patrimoine

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Crépy-en-Valois : Résidence Topaze

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Appartements T2 -

Appartements T3 -

Appartements T4 -

La ville de Crépy en Valois et la Loi Pinel

Crépy en Valois, résidence Topaze, appartement neuf, en achat loi Pinel ou primo-accédant dans une résidence de standing. Nous vous proposons l’acquisition de ces biens qui vont  du  T2 et T3.
Paris Vendôme Patrimoine vous propose de découvrir cette sélection d’appartement dans  cette résidence le Crépy en Valois.
Vous pourrez découvrir les atouts de cette résidence au centre ville. Ainsi que les caractéristiques géographiques, ville, plan de masse et les plans détaillés de ces maisons. La loi Pinel permet une réduction d’impôts sur le revenu, un avantage fiscal obtenu après l’achat d’un logement neuf mis en location, consulter nos programmes en défiscalisation.
L’investissement locatif en loi Pinel à Crepy en Valois : L’économie d’impôt peut donc grimper à 63 000 euros à 96 000 €…

Plan de la ville

Situation géographique

  • Aéroport international. Aéroport Paris-Charles De Gaulle (30 mn). Aéroport le plus fréquenté de France et 2ème d’Europe.
  • Aéroport de Paris-Orly (1h10).
  • À seulement 45 minutes de Paris par l’autoroute A1 ou nationale N2
  • À 30 min de Roissy-Pôle aéroport/ gare TGV via la nationale N2.
  • Gare à 2 minutes à pied.  Gare SNCF de Crépy-en-Valois : TER direct reliant Paris/Gare du Nord en 40 minutes.
  • Les lignes de bus 1 et 2 à 100 mètres qui desservent gratuitement les lieux incontournables de la ville. La ligne Picardie/Crépy-Roissy n°32, est un accès direct à Roissy Pôle depuis la gare de Crépy-en-Valois

La programme Topaze

  • Ville médiévale: patrimoine exceptionnel
  • A proximité de paris
  • Résidence au centre ville de Crépy en Valois
  • Proches des commerces de proximité: Boulangerie, pharmacie, boucherie, traiteur…
  • Écoles maternelles, primaires, collèges et lycées.
  • Cinéma, nombreuses activités sportives et culturelles, médiathèque, musée
  • Ligne de bus 1 et 2 avec arrêt au pied du programme
  • TER à 40 minutes de paris

Une ville dynamique

  • Commune en plein développement.
  • Tissu commercial attrayant (plus de 110 commerces).
  • Nombreuses activités sportives.
  • Hôpital, maison médicale…
  • 3 marchés.
  • 1 cinéma.
  • 1 médiathèque.
  • 1 musée.
  • De nombreux évènements culturels organisés tout au long de l’année dans les différentes communes du Pays en Valois : spectacles, expositions, concerts, visites guidées, festivals…

Éléments de conforts des biens immobiliers

  • Salon-séjour et chambre principal équipés d’une prise TV/FM et téléphone.
  • La salle de bains est équipée d’un radiateur sèche-serviette, d’un meuble vasque, d’un miroir, d’un bandeau lumineux et d’une faience 25X40 haut de gamme de  couleur.
  • Le sol de l’appartement est recouvert de sol souple imitation parquet.
  • Isolation thermique et phonique de qualité
  • Un soin particulier est apporté aux prestations de l’habitation en privilégiant les tendances actuelles.
  • Système de chauffage conforme à la RT 2012, régulation électronique du chauffage.
  • Ascenseur bénéficiant d’une décoration en harmonie avec le hall.

Éléments de sécurité

  • Hall d’entrée sécurisé avec digicode et interphone bénéficiant d’un revêtement sol et murs haut de gamme.
  • Chaque porte privative est équipée du système ”Sécurit” 3 points.

Finitions extérieures

  • Vastes terrasses et balcon.
  • Revêtements des façades réalisé en enduit matricé et enduit lissé.
  • Menuiserie en double vitrage en PVC habilées de volets roulants;
  • Espaces verts harmonieusement aménagés d’arbre et d’arbustes d’essences rares;
  • Porte d’entrée du hall en aluminium laqué.

Activités économiques

Position stratégique lui permettant d’être au croisement de deux régions influentes (l’Île-de-France et les Hauts-de-France) et à proximité immédiate du plus grand aéroport français, Roissy Charles de Gaulle.

PRINCIPALES ENTREPRISES DU TERRITOIRE

  • Electrolux Home Products France : commerce d’appareils électroménagers.
  • Office Dépôt France : commerce de gros.
  • MG Fermetures : spécialiste de la pose de menuiseries extérieurs.
  • Cabrema TP : entrepreneur en travaux publics.
  • Eurovoirie : fabrication de carrosseries et remorques.
  • Planet Wattohm SNC : fabrication de plaques, feuilles, tubes et profilés en matières plastiques.
  • Keolis Oise – Sata : transports routiers réguliers de voyageurs.
  • Sicae Oise : distribution d’électricité.

Appartement connecté

  • Logement connecté
  • Lumières
  • Thermostat central
  • Volets roulants
  • Radiateurs
  • Détecteur de fumée.
  • Alarme et télésurveillance (Proposée en option sous forme d’un abonnement à souscrire à l’emménagement).

Visualisation du volume consommé et du prix associé sur différentes périodes (Proposée en option : TMA sous la forme d’un objet connecté supplémentaire)

Signalement d’incidents sur les parties communes au syndic Nexity, Consommation électrique, Visualisation du volume consommé et du prix associé sur différentes périodes (Proposée en option : TMA sous la forme d’un objet connecté supplémentaire).

Petites annonces entre occupants de la résidence.

Nouvelles de la mairie ou du quartier, informations en provenance de la mairie sur les événements du quartier.

Interventions d’urgence (plomberie, serrurerie, vitrerie…) dans les parties sur les événements du quartier.