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Paris Vendôme Patrimoine

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Chartres : Le Carré Rosa

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Appartements T2 -

Appartements T2 Bis -

T2 bis – Lot n°38 – Carré Rosa

Surface : 48.93 m²

Prix : 195000 €

3629€/m² pondéré

3ème étage

T2 bis – Lot n°35 – Carré Rosa

Surface : 53.49 m²

Prix : 199900 €

3441€/m² pondéré

3ème étage

T2 bis – Lot n°31 – Carré Rosa

Surface : 46.44 m²

Prix : 189900 €

3728€/m² pondéré

3ème étage

T2 bis – Lot n°22 – Carré Rosa

Surface : 46.44 m²

Prix : 195000 €

3828€/m² pondéré

2ème étage

T2 bis – Lot n°12 – Carré Rosa

Surface : 46.44 m²

Prix : 195000 €

3818€/m² pondéré

1er étage

T2 bis – Lot n°10 – Carré Rosa

Surface : 47.99 m²

Prix : 192000 €

3679€/m² pondéré

Rez de jardin

T2 bis – Lot n°2 – Carré Rosa

Surface : 46.45 m²

Prix : 189900 €

3716€/m² pondéré

Rez de jardin

T2bis – Lot n°1 – Carré Rosa

Surface : 50.78 m²

Prix : 193000 €

3200€/m² pondéré

Rez de jardin

Appartements T3 -

Appartements T4 -

La ville de Chartres et la Loi Pinel

Chartres, résidence  Carré Rosa, appartement neuf, en achat loi Pinel ou primo-accédant dans une résidence de standing. Nous vous proposons l’acquisition de ces biens qui vont du  T2 bis au T4.
Paris Vendôme Patrimoine vous propose de découvrir cette sélection d’appartement dans  cette résidence en Eure-et-loir, à Chartres.
Vous pourrez découvrir les atouts de cette résidence au centre ville de Chartres. Ainsi que les caractéristiques géographiques, ville, plan de masse et les plans détaillés de ces maisons. La loi Pinel permet une réduction d’impôts sur le revenu, un avantage fiscal obtenu après l’achat d’un logement neuf mis en location, consulter nos programmes en défiscalisation.
L’investissement locatif en loi Pinel à Chartres, (28 000) : une importante économie … L’économie d’impôt peut donc grimper à 63 000 euros à 96 000 €…

Plan de la ville

Situation géographique

  • À seulement 1h00 de Paris
  • À 1h15 d’Orléans
  • À 1h20 du Mans
  • Aéroport de Paris-Orly à 45 mn
  • Aéroport international Paris-Charles De Gaulle à 130 km. Aéroport le plus fréquenté de France et 2ème d’Europe
  • Gare SNCF de Chartres à moins de 10 mn en voiture :
  • Paris-Montparnasse à 1h00 en TER direct (1 train toutes les 30 mn environ)
  • Le Mans à 1h30
  • Lignes de bus N°3 proche du programme, arrêt “Grands Prés”

La programme Carré Rosa

  • Quartier résidentiel de Chartres aux liaisons douces.
  • Proche des commerces de proximité: boulangerie, collèges, lycées et IUT

Éléments des des biens immobiliers

  • Appartements T2 BIS, T3 et T4.
  • Tous les logements bénéficient d’un parking sous sol ou aérien, d’une terrasse et/ou loggia.
  • Ascenseur et local à vélos.

Éléments de sécurité

  • Hall d’entrée sécurisé avec digicode et interphone bénéficiant d’un revêtement sol et murs haut de gamme.
  • Chaque porte privative est équipée du système ”Sécurit” 3 points.

Finitions extérieures

  • Hall d’entrée sécurisé avec digicode et interphone bénéficiant d’un revêtement sol et murs haut de gamme.
  • Chaque porte privative est équipée du système ”Sécurit” 3 points.

Chartres, une ville à la douceur de vivre.

  • Une terre de tradition et de gastronomie aux multiples spécialités locales.
  •  Un réseau de transport performant imaginé pour apporter une alternative durable au « tout-voiture ».
  • Un espace naturel préservé et un maillage de liaisons douces offrant des parcours cyclables et piétons, sécurisés, propices aux balades et à la découverte de la nature.
  • Une offre de services conséquentes .
  • Une éducation de la qualité de la maternelle aux études supérieures (2.000 étudiants répartis entre 12 établissements proposant une quarantaine de diplômes).
  • De nombreux établissements réservés à la petite enfance (6 établissements multi-accueil).
  • Un éventail d’animations culturelles pour tous les âges (musée, cinéma, théâtre, médiathèque, conservatoire de musique…).

Projet Pôle gare

  • Réaménagement du coeur de ville laissant la part belle aux flux doux (piétons, cyclistes et transports en commun).
  • Une véritable liaison piétonne reliera le parvis de la gare au coeur de ville (fin des travaux 2030).
  • La friche de l’ancien Sernam sera aménagée en mail urbain généreusement paysagé. Au nord de la gare, outre la plateforme multimodale, accueille d’une salle de spectacles culturels et sportifs.

Principales entreprises du territoire

  • NOVO NORDISK (industrie pharmaceutique)
  • BAYER (industrie pharmaceutique)
  • GROUPAMA CENTRE MANCHE (assurance)
  • AG2R LA MONDIALE (protection sociale)
  • RECKITT BENCKISER (industrie pharmaceutique)
  • COSMETIC VALLEY : GUERLAIN, PACO RABANNE, DIOR (parfumerie et cosmétique)

Appartement connecté

  • Logement connecté
  • Lumières
  • Thermostat central
  • Volets roulants
  • Radiateurs
  • Détecteur de fumée.
  • Alarme et télésurveillance (Proposée en option sous forme d’un abonnement à souscrire à l’emménagement).

Visualisation du volume consommé et du prix associé sur différentes périodes (Proposée en option : TMA sous la forme d’un objet connecté supplémentaire)

Signalement d’incidents sur les parties communes au syndic Nexity, Consommation électrique, Visualisation du volume consommé et du prix associé sur différentes périodes (Proposée en option : TMA sous la forme d’un objet connecté supplémentaire).

Petites annonces entre occupants de la résidence.

Nouvelles de la mairie ou du quartier, informations en provenance de la mairie sur les événements du quartier.

Interventions d’urgence (plomberie, serrurerie, vitrerie…) dans les parties sur les événements du quartier.