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Paris Vendôme Patrimoine

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Bagneaux-sur-Loing : Le Cours Saint Laurent

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Appartements T2 -

T2 – Lot n°20 – Le cours Saint Laurent

Surface : 42.55 m²

Prix : 169900 €

3840€/m² pondéré

2ème étage

T2 – Lot n°19 – Le cours Saint Laurent

Surface : 42.77 m²

Prix : 169000 €

3801€/m² pondéré

2ème étage

T2 – Lot n°16 – Le cours Saint Laurent

Surface : 42.05 m²

Prix : 169900 €

3884€/m² pondéré

1er étage

T2 – Lot n°14 – Le cours Saint Laurent

Surface : 43.80 m²

Prix : 174000 €

3793€/m² pondéré

1er étage

T2 – Lot n°13– Le cours Saint Laurent

Surface : 45.62 m²

Prix : 177000 €

3741€/m² pondéré

1er étage

T2 – Lot n°12 – Le cours Saint Laurent

Surface : 45.84 m²

Prix : 177000 €

3714€/m² pondéré

1er étage

T2 – Lot n°11 – Le cours Saint Laurent

Surface : 43.97 m²

Prix : 173000 €

3745€/m² pondéré

1er étage

T2 – Lot n°10 – Le cours Saint Laurent

Surface : 44.08 m²

Prix : 173000 €

3735€/m² pondéré

1er étage

T2 – Lot n°8 – Le cours Saint Laurent

Surface : 42.27 m²

Prix : 163000 €

3625€/m² pondéré

Rez de jardin

T2 – Lot n°6 – Le cours Saint Laurent

Surface : 43.80 m²

Prix : 165000 €

3554€/m² pondéré

Rez de jardin

T2 – Lot n°5 – Le cours Saint Laurent

Surface : 45.38 m²

Prix : 169000 €

3520€/m² pondéré

Rez de jardin

T2 – Lot n°4 – Le cours Saint Laurent

Surface : 45.38 m²

Prix : 167000 €

3479€/m² pondéré

Rez de jardin

T2 – Lot n°3 – Le cours Saint Laurent

Surface : 43.74 m²

Prix : 166000 €

3574€/m² pondéré

Rez de jardin

T2 – Lot n°2 – Le cours Saint Laurent

Surface : 44.29 m²

Prix : 166000 €

3531€/m² pondéré

Rez de jardin

T2 – Lot n°1 – Le cours Saint Laurent

Surface : 43.68 m²

Prix : 164000 €

3542€/m² pondéré

Rez de jardin

Appartements T3 -

T3 – Lot n°22 – Le cours Saint Laurent

Surface : 63.21 m²

Prix : 217000 €

3344€/m² pondéré

2ème étage

T3 – Lot n°21 – Le cours Saint Laurent

Surface : 67.22 m²

Prix : 216000 €

3135€/m² pondéré

2ème étage

T3 – Lot n°18 – Le cours Saint Laurent

Surface : 65.45 m²

Prix : 219000 €

3256€/m² pondéré

2ème étage

T3 – Lot n°17 – Le cours Saint Laurent

Surface : 66.67 m²

Prix : 219900 €

3217€/m² pondéré

2ème étage

T3 – Lot n°15 – Le cours Saint Laurent

Surface : 63.33 m²

Prix : 213000 €

3276€/m² pondéré

1er étage

T3 – Lot n°9 – Le cours Saint Laurent

Surface : 63.26 m²

Prix : 215000 €

3304€/m² pondéré

1er étage

T3 – Lot n°7 – Le cours Saint Laurent

Surface : 63.27 m²

Prix : 206000 €

3126€/m² pondéré

Rez de jardin

La ville de Bagneaux sur Loing et la Loi Pinel

Bagneaux-sur-loing, résidence Le Cours Saint Laurent, appartement neuf, en achat loi Pinel ou primo-accédant dans une résidence de standing. Nous vous proposons l’acquisition de ces biens qui vont  du  T2 et T3. Paris Vendôme Patrimoine vous propose de découvrir cette sélection d’appartement. Bagneaux-sur-Loing est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.

Vous pourrez découvrir les atouts de cette résidence au centre ville de Bagneaux sur Loing, ainsi que les caractéristiques géographiques, ville, plan de masse et les plans détaillés de ces maisons. La loi Pinel permet une réduction d’impôts sur le revenu, un avantage fiscal obtenu après l’achat d’un logement neuf mis en location, consulter nos programmes en défiscalisation.
L’investissement locatif en loi Pinel à Bagneaux sur loing, (77 167) : une importante économie … L’économie d’impôt peut donc grimper à 63 000 euros à 96 000 €…

Plan de la ville

Situation géographique

  • A seulement 1h en voiture de Paris / porte d’ Orléans
  • A moins de 10 minutes de Nemours
  • A moins de 20 minutes de Fontainebleau
  • Aéroport de Paris-Orly à 55 minutes
  • Aéroport de Paris -Charles de Gaulle à 100 kilomètres ( aéroport le plus fréquenté de France et 2ème en Europe
  • gare SNCF à moins de 10 minutes à pied -Paris / gare de lyon en 1 heure en transilien ( R)
  • Nemours en moins de 5 minutes en train
  • Ligne de bus 1, 11b et express 34 proche du programme ( arrêt » hôtel de ville)
  •  

La programme Le cours Saint Laurent

  • Le programme Le cours Saint Laurent est proche du canal du Loing et de la rivère du Loing.
  • Il est situé proche des commerces de proximité: Boulangerie, pharmacie,, poste…
  • A moins de 10 minutes de la gare
  • A moins de 10 minutes de l’hyper centre de Nemours
  • ligne de bus au pied du programme avec les lignes 1, 11B et express 34 

Éléments de sécurité

  • Hall d’entrée sécurisé avec digicode et interphone bénéficiant d’un revêtement sol et murs haut de gamme.
  • Chaque porte privative est équipée du système ”Sécurit” 3 points.

Une ville à proximité de Paris: une qualité de vie exceptionnelle

  • Au coeur du poumon vert de l’Île-de-France.
  • Des infrastructures scolaires à taille humaine.
  • Des commerces et des services de proximité (bureau de Poste, coiffeur, boulangerie, traiteur, pharmacie, médecin généraliste, centre hospitalier, maison de santé, etc.).
  • Des associations sportives et culturelles pour tous (volley-ball, karaté, tennis, folklore, fitness, football, pêche, chasse…).
  • Un patrimoine remarquable (château de Fontainebleau, château de Vaux-le-Vicomte, château de Nemours, cité médiévale de Provins…) et un environnement préservé.
  • Une offre évènementielle et culturelle riche et diversifiée.

Un emplacement stratégique

  • Deux aéroports internationaux, Aéroport de Paris-CDG et Orly, mettent toutes les capitales aux portes de la Seine-et-Marne.
  • Plus de 150.000 entreprises réparties sur tout le territoire
  • La Seine-et-Marne occupe la deuxième position en Île-de- France en création d’entreprises.
  • Les énergies renouvelables, l’aéronautique, les TIC, la logistique sont des pôles d’excellence qui se développent sur le territoire.
  • Un secteur des services fort, principalement dans les services aux entreprises, avec de nombreuses activités dans le tertiaire supérieur (conseil, ingénierie, recherche, formation…).
  • De nombreuses actions favorables au développement durables conciliant conservation de l’environnement, développement économique et éducation.
  • En Seine-et-Marne, 35 % de la population a moins de 25 ans et le département compte 27.000 étudiants en enseignement.supérieur. Le territoire a acquis une réputation solide en matière de formation supérieure grâce à ses universités et ses grandes écoles.

Principales entreprises du territoire

  • CORNING SPECIALTY GLASS (Fabrique du verre pour l’ophtalmologie, le nucléaire, la radiologie…)
  • KERAGLASS (Industrie du verre)
  • MADAME SOPHIE BOURCIER (Fonderie d’autres métaux non ferreux)
  • LABORATOIRE MB PROTHESES DENTAIRES (Fabrication de matériel médico-chirurgical et dentaire)
  • AIR LIQUIDE FRANCE INDUSTRIE (Fabrication de gaz industriels)
  • PROLIGHT VISION (Travaux d’installation électrique dans tous locaux)
  • CTA-COMPTOIR DE TRANSIT & D’AFFRETEMENTS (Affrètement et organisation des transports)
  • SAINT GOBAIN QUARTZ SAS (Verre, produits en verre)

Appartement connecté

  • Logement connecté
  • Lumières
  • Thermostat central
  • Volets roulants
  • Radiateurs
  • Détecteur de fumée.
  • Alarme et télésurveillance (Proposée en option sous forme d’un abonnement à souscrire à l’emménagement).

Visualisation du volume consommé et du prix associé sur différentes périodes (Proposée en option : TMA sous la forme d’un objet connecté supplémentaire)

Signalement d’incidents sur les parties communes au syndic Nexity, Consommation électrique, Visualisation du volume consommé et du prix associé sur différentes périodes (Proposée en option : TMA sous la forme d’un objet connecté supplémentaire).

Petites annonces entre occupants de la résidence.

Nouvelles de la mairie ou du quartier, informations en provenance de la mairie sur les événements du quartier.

Interventions d’urgence (plomberie, serrurerie, vitrerie…) dans les parties sur les événements du quartier.