Domaine Flora à Saint Martin de Seignanx, Bayonne (40)
Vue du Domaine Flora
Paris Vendome Patrimoine vous propose de découvrir la perspective de notre sélection d’appartements à Saint Martin de Seignanx, aux portes de Bayonne.
Vous pourrez découvrir ci-dessous toutes les caractéristiques, géographiques, ville, plan de masse, plan appartements et détails de ces logements neufs.
Situation Géographique
À 15 mn de Bayonne (10 km) À 40 mn de Dax
> À 40 mn de Hendaye (Espagne) par l’autoroute A63 > À 25 mn de l’aéroport de Biarritz Pays basque
> À 45 mn de l’aéroport de Saint-Sébastien (Espagne) Gare de Labenne à 7 km – Bayonne en 12 mn – Dax en 30 mn
> Gare TGV de Bayonne – Paris en 4h00 – Bordeaux en 1h55 > Ligne de bus régulière. Ligne directe vers le centre ville de Bayonne en moins de 20 mn
LES ACCÈS > Tram’Bus : arrêt « Bourg ». Ligne en cours de réalisation reliant les Hauts de Bayonne jusqu’au centre ville de Biarritz en passant par Anglet
> CENTRE-VILLE ACCESSIBLE EN QUELQUES MINUTES À PIED
> QUARTIER PRISÉ DE SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX
> DANS UN CADRE ARBORÉ > PROCHE DES COMMERCES DE PROXIMITÉ : BOULANGERIE, PHARMACIE, POSTE…
> ÉCOLE MATERNELLE, PRIMAIRE ET COLLÈGE À PROXIMITÉ
> À 15 MN DE BAYONNE (10 KM)
> LIGNE DE BUS RÉGULIÈRE. LIGNE DIRECTE VERS LE CENTRE VILLE DE BAYONNE EN MOINS DE 20 MN
> À 10 KM DES PLAGES
• Une ville à taille humaine. • Une offre de services et de commerces de proximité confortable (dont une moyenne surface ouverte 7j/7). • Un marché hebdomadaire. • Des structures d’accueil de qualité des enfants à partir de 2 mois. • Une école maternelle, deux écoles primaires et un collège sur la commune. • Un engagement fort dans le développement durable et la préservation de l’environnement (ville sans pesticide, lutte contre les nuisances, borne électrique…). • Un centre-ville réaménagé pour préserver la nature environnante, faciliter la mobilité et développer l’attractivité des commerces et des services. • De nombreuses associations culturelles et sportives
• Un réseau d’infrastructures routières et ferroviaires particulièrement performant (A65, A63, TGV Sud Europe Atlantique). • Un territoire situé sur le corridor qui constitue l’axe principal d’échanges entre le Nord et le Sud de l’Europe. • Une économie essentiellement tournée vers les services (70% des entreprises landaises). • Un territoire créateur d’entreprises dont plus de 80% nouvelles entreprises existent toujours après 5 ans. • Un chiffre d’affaires générés par l’économie landaise en progression de 20% en 10 ans.
Au coeur de la Gascogne, la ville s’inscrit dans un territoire à l’identité et aux valeurs fortes. Le surf, le rugby, l’ambiance festive des Ferias et la Course Landaise, la gastronomie… l’authenticité de son cadre de vie en fait un lieu prisé.
• Près de 280 entreprises. • 3ème région économique de France. • 1ère en recherche et développement. • Industrie agroalimentaire, bois et industrie papetières, aéronautique, chimie verte… les perspectives d’emploi sont importantes.
Entreprises
• LABEYRIE (agroalimentaire) • SCALANDES (centrale d’achats et plateforme de stockage du groupement LECLERC) • MAÏSADOUR (agroalimentaire) • DELPEYRAT (agroalimentaire) • EGGER (industrie du bois) • VERMILLON (énergie) • DRT (chimie verte) • RIP CURL EUROPE (textile)
Plan occupation Résidence Flora
Domaine Flora 21 appartements du T2 au T3
DOMAINE FLORA SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX / 40
T2
Surface : 44,88 m2
LOT N° 1 (Rez-de-jardin)
Entrée (+placard) 3,97 m2
Séjour/Cuisine (+placard) 22,26 m2
Salle de bains/Wc 6,07 m2
Chambre (+placard) 12,58 m2
Terrasse 5,81 m2
T2
Surface : 45,04 m2
LOT N° 12 (1er étage) Entrée (+placard) 3,99 m2
Séjour/Cuisine (+placard) 22,30 m2 Salle de bains
Wc 6,23 m2 Chambre (+placard) 12,52 m2
Balcon 4,50 m2
T3
Surface : 64,13 m2
LOT N° 9 (Rez-de-jardin)
Entrée 4,57 m2
Séjour/Cuisine (+placard) 27,43 m2
Salle de bains 4,78 m2
Wc 1,90 m2
Degt 3,31 m2 Cellier 1,07 m2
Chambre 1 (+placard) 12,07 m2
Chambre 2 9,00 m2 Terrasse 5,88 m2
T3
Surface : 65,57 m2
LOT N° 19 (1er étage)
Entrée (+placard) 6,55 m2
Séjour/Cuisine (+placard) 27,95 m2
Salle de bains 3,97 m2
Wc 1,65 m2
Cellier 2,36 m2
Chambre 1 (+placard) 12,15 m2
Chambre 2 (+placard) 10,94 m2
Balcon 4,56 m2
Appartement connecté système Eugenie
Logement connecté• Lumières• Thermostat central• Volets roulants• Radiateurs• Détecteur de fumée, Alarme et télésurveillance (Proposée en option sous forme d’un abonnement à souscrire à l’emménagement)
Signalement d’incidents sur les parties communes au syndic Nexity, Consommation électrique, Visualisation du volume consommé et du prix associé sur différentes périodes (Proposée en option : TMA sous la forme d’un objet connecté supplémentaire)
Petites annonces entre occupants de la résidence
Nouvelles de la mairie ou du quartier
Informations en provenance de la mairie sur les événements du quartier
Interventions d’urgence (plomberie, serrurerie, vitrerie…) dans les parties sur les événements du quartier.