Le carré Abelia, Pringy, 77, appartement neuf dans une résidence de standing, appartements, T1 bis, T2 et T3.
Paris Vendôme Patrimoine vous propose de découvrir cette sélection d’appartements dans cette résidence en Seine et Marne, Ile de France.
Vous pourrez découvrir les atouts de cette résidence dans une ville côtière, toutes les caractéristiques géographiques, ville, plan de masse et les plans détaillés de ces appartements
• Un cadre de vie paisible.
• 46 km de berges qui offrent une véritable qualité de vie au territoire.
• De nombreux commerces de proximité.
• Des professionnels et des établissements de santé nombreux et variés.
• Un réseau de transports urbains qui permet de rejoindre les pôles principaux.
• Un pôle jeunesse (école maternelle, élémentaire, un restaurant scolaire, un lycée, un accueil de loisirs).
• Un pôle universitaire de 3.500 étudiants (Université Paris II Panthéon-Assas Melun, École des Officiers de la Gendarmerie nationale et centre de recherche (EOGN), PACES, IFSI, classes préparatoires, BTS, etc.).
• Une ville engagée dans la préservation de l’environnement (démarche ZéroPhyto).
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• Une offre variée d’activités sportives sur toute l’agglomération (200 clubs sportifs).
• Des équipements communautaires de qualité (piscines, patinoire, salles de spectacles, cinémas, médiathèques, écoles de musique, salles d’exposition…).
• Une programmation culturelle riche.
• Le Cercle d’Escrime Melun Val de Seine est le premier club formateur d’escrime en France et une véritable usine à champions
• Un tissu d’entreprises diversifiées (8.000 établissements représentant 51.000 emplois
• 24 parcs d’activités économiques pour une superficie de 915 ha, dont 405 ha dédiés à l’aéronautique et la présence de 2 parcs économiques d’envergure : le pôle aéronautique Paris Villaroche Aeronautics & Technology Park et le parc d’activités Vaux-le-Pénil/ Melun Val de Seine.
• 4 filières principales d’activité : l’aéronautique, l’innovation alimentaire, la santé / pharmacie / cosmétique, le BTP / Construction.
• Un fort potentiel économique propice au développement.
• Un bassin d’emploi de 300.000 habitants.
• Ville-préfecture de Seine-et-Marne, Melun constitue le 1er pôle d’emplois publics et associatifs du département. Le territoire concentre près de 7.400 emplois dans ces domaines.
• SAFRAN AIRCRAFT ENGINES (moteurs et équipements aéronautiques).
• SCHLUMBERGER (formation aux services pétroliers et ingénierie industrielle).
• GROUPE ELCIMAÏ (ingénierie industrielle, logistique et informatique).
• COOPER – Coopération Pharmaceutique Française (laboratoire pharmaceutique, façonnage et analyse).
• ODEC / TOSO (tringles à rideaux et mécanismes de store à usage professionnel).
• SADE CGTH (conception, construction, réhabilitation et entretien des réseaux d’eau et des ouvrages associés).
• SAFEGE (concepteur de solutions d’aménagement durable).
• SOCOTEC (contrôle de la construction en France).
• VISIO CORP FRANCE SA (conception, industrialisation, production de rétroviseurs pour industrie automobile).
• RGDH (conception de solutions hydrauliques et électroniques).
• EIFFAGE ENERGIE (génie climatique et électrique).
LES ACCÈS
> Aéroport de Paris-Orly à 30 km
> Aéroport international Paris-Charles De Gaulle. Aéroport le plus fréquenté de France et 2ème d’Europe
> À 35 mn de Paris – À 15 mn de Melun – À 20 mn de Fontainebleau
> Gare RER (D) de Boissise-le-roi à 2 km du programme
> Gare RER (D) de Ponthierry-Pringy à 2,5 km du programme
– Paris-Gare-de-Lyon en 45 mn – Melun en moins de 10 mn
> Ligne de bus 1 au pied du programme, arrêt « Village ». Ligne directe vers la gare de Ponthierry-Pringy
> Lignes de bus A, 11, 12, 14 à proximité du programme, arrêt « Les Terrasses »
PLAN DE VILLE PRINGY
> QUARTIER PRISÉ DE PRINGY
> SITUATION PRIVILÉGIÉE EN CENTRE VILLE
> PROCHE DES COMMERCES DE PROXIMITÉ : BOULANGERIE, PHARMACIE, POSTE, ETC.
> ÉCOLES MATERNELLE, PRIMAIRE ET COLLÈGES
> À 35 MN DE PARIS – À 15 MN DE MELUN
> LIGNE DE BUS 1 AU PIED DU PROGRAMME, ARRÊT « VILLAGE ». LIGNE DIRECTE VERS LA GARE DE PONTHIERRY-PRINGY
> LIGNES DE BUS A, 11, 12, 14 À PROXIMITÉ DU PROGRAMME
> Salon-séjour et chambre principale équipés d’une prise TV/FM et téléphone.
> La salle de bains est équipée d’un radiateur sèche serviettes, d’un meuble vasque, d’un miroir, d’un bandeau lumineux et d’une faïence 25×40 haut de gamme de couleur.
> Ascenseur bénéficiant d’une décoration en harmonie avec le hall.
> Isolation thermique et phonique de qualité.
> Le sol de l’appartement est recouvert de sol souple imitation parquet.
> Un soin particulier est apporté aux prestations de l’habitation en privilégiant les tendances actuelles.
> Système de chauffage conforme à la RT 2012. Régulation électronique du chauffage
> Vastes terrasses et balcons.
> Revêtement des façades réalisé en enduit matricé et enduit lissé.
> Menuiseries double vitrage en PVC habillées de volets roulants.
> Espaces verts harmonieusement aménagés d’arbres et d’arbustes d’essences rares.
> Porte d’entrée du hall en aluminium laqué.
> Hall d’entrée sécurisé avec digicode et interphone bénéficiant d’un revêtement sol et murs haut de gamme.
> Chaque porte privative est équipée du système ”Sécurit” 3 points.
T2
Surface : 44,31 m2
BÂTIMENT B
LOT N° 1 (Rez-de-jardin)
Entrée (+placard) 4,15 m2
Séjour/Cuisine 23,67 m2
Salle de bains/Wc 5,41 m2
Chambre 11,08 m2
Terrasse 5,88 m2
T3
Surface : 61,36 m2
BÂTIMENT B
LOT N° 2 (Rez-de-jardin)
Entrée 4,85 m2
Séjour/Cuisine 28,21 m2
Salle de bains 5,24 m2
Wc 2,40 m2
Chambre 1 11,25 m2
Chambre 2 (+placard) 9,41 m2
Terrasse 5,88 m2
T3
Surface : 61,36 m2
BÂTIMENT B
LOT N° 3 (Rez-de-jardin)
Entrée 4,85 m2
Séjour/Cuisine 28,21 m2
Salle de bains 5,24 m2
Wc 2,40 m2
Chambre 1 11,25 m2
Chambre 2 (+placard) 9,41 m2
Terrasse 7,56 m2
T2
Surface : 44,34 m2
BÂTIMENT B
LOT N° 4 (Rez-de-jardin)
Entrée (+placard) 4,15 m2
Séjour/Cuisine 23,70 m2
Salle de bains/Wc 5,41 m2
Chambre 11,08 m2
Terrasse 7,56 m2
T2
Surface : 44,26 m2
BÂTIMENT B
LOT N° 5 (Rez-de-jardin)
Entrée (+placard) 4,15 m2
Séjour/Cuisine 23,64 m2
Salle de bains/Wc 5,39 m2
Chambre 11,08 m2
Terrasse 7,56 m2
T3
Surface : 63,96 m2
BÂTIMENT B
LOT N° 6 (Rez-de-jardin)
Entrée 6,99 m2
Séjour/Cuisine 27,61 m2
Salle de bains 5,03 m2
Wc 1,88 m2
Chambre 1 12,01 m2
Chambre 2 (+placard) 10,44 m2
Terrasse 6,30 m2
T1 Bis
Surface : 33,81 m2
BÂTIMENT B
LOT N° 7 (Rez-de-jardin)
Pièce de vie (+placard) 21,51 m2
Cuisine 6,57 m2
Salle d’eau/Wc 5,73 m2
Terrasse 8,82 m2
T2
Surface : 44,26 m2
BÂTIMENT B
LOT N° 9 (1er étage)
Entrée (+placard) 4,15 m2
Séjour/Cuisine 23,55 m2
Salle de bains/Wc 5,41 m2
Chambre 11,15 m2
Balcon 4,56 m2
T2
Surface : 44,31 m2
BÂTIMENT B
LOT N° 10 (1er étage)
Entrée (+placard) 4,15 m2
Séjour/Cuisine 23,67 m2
Salle de bains/Wc 5,41 m2
Chambre 11,08 m2
Balcon 4,56 m2
T3
Surface : 61,36 m2
BÂTIMENT B
LOT N° 11 (1er étage)
LOT N° 21 (2ème étage)
Entrée 4,85 m2
Séjour/Cuisine 28,21 m2
Salle de bains 5,24 m2
Wc 2,40 m2
Chambre 1 11,25 m2
Chambre 2 (+placard) 9,41 m2
Balcon 4,56 m2
T3
Surface : 61,36 m2
BÂTIMENT B
LOT N° 12 (1er étage)
Entrée 4,85 m2
Séjour/Cuisine 28,21 m2
Salle de bains 5,24 m2
Wc 2,40 m2
Chambre 1 11,25 m2
Chambre 2 (+placard) 9,41 m2
Balcon 4,56 m2
T2
Surface : 44,34 m2
BÂTIMENT B
LOT N° 13 (1er étage)
Entrée (+placard) 4,15 m2
Séjour/Cuisine 23,70 m2
Salle de bains/Wc 5,41 m2
Chambre 11,08 m2
Loggia 8,23 m2
T2
Surface : 44,26 m2
BÂTIMENT B
LOT N° 14 (1er étage)
Entrée (+placard) 4,15 m2
Séjour/Cuisine 23,64 m2
Salle de bains/Wc 5,39 m2
Chambre 11,08 m2
Loggia 9,34 m2
T3
Surface : 63,96 m2
BÂTIMENT B
LOT N° 15 (1er étage)
Entrée 6,99 m2
Séjour/Cuisine 27,61 m2
Salle de bains 5,03 m2
Wc 1,88 m2
Chambre 1 12,01 m2
Chambre 2 (+placard) 10,44 m2
Balcon 14,57 m2
T1 Bis
Surface : 33,82 m2
BÂTIMENT B
LOT N° 16 (1er étage)
Pièce de vie (+placard) 21,52 m2
Cuisine 6,57 m2
Salle d’eau/Wc 5,73 m2
Balcon 2,08 m2
T2
Surface : 43,88 m2
BÂTIMENT B
LOT N° 17 (1ème étage)
Entrée (+placard) 3,86 m2
Séjour/Cuisine 22,91 m2
Salle de bains/Wc 5,35 m2
Chambre 11,76 m2
Balcon 7,40 m2
T2
Surface : 44,26 m2
BÂTIMENT B
LOT N° 19 (2ème étage)
Entrée (+placard) 4,15 m2
Séjour/Cuisine 23,55 m2
Salle de bains/Wc 5,41 m2
Chambre 11,15 m2
Balcon 4,56 m2
T2
Surface : 44,31 m2
BÂTIMENT B
LOT N° 20 (2ème étage)
Entrée (+placard) 4,15 m2
Séjour/Cuisine 23,67 m2
Salle de bains/Wc 5,41 m2
Chambre 11,08 m2
Balcon 4,56 m2
T3
Surface : 61,36 m2
BÂTIMENT B
LOT N° 21 (2ème étage)
Entrée 4,85 m2
Séjour/Cuisine 28,21 m2
Salle de bains 5,24 m2
Wc 2,40 m2
Chambre 1 11,25 m2
Chambre 2 (+placard) 9,41 m2
Balcon 4,56 m2
T3
Surface : 61,36 m2
BÂTIMENT B
LOT N° 22 (2ème étage)
Entrée 4,85 m2
Séjour/Cuisine 28,21 m2
Salle de bains 5,24 m2
Wc 2,40 m2
Chambre 1 11,25 m2
Chambre 2 (+placard) 9,41 m2
Balcon 4,56 m2
T2
Surface : 44,34 m2
BÂTIMENT B
LOT N° 23 (2ème étage)
Entrée (+placard) 4,15 m2
Séjour/Cuisine 23,70 m2
Salle de bains/Wc 5,41 m2
Chambre 11,08 m2
Loggia 8,23 m2
T2
Surface : 44,26 m2
BÂTIMENT B
LOT N° 24 (2ème étage)
Entrée (+placard) 4,15 m2
Séjour/Cuisine 23,64 m2
Salle de bains/Wc 5,39 m2
Chambre 11,08 m2
Loggia 9,34 m2
T3
Surface : 63,96 m2
BÂTIMENT B
LOT N° 25 (2ème étage)
Entrée 6,99 m2
Séjour/Cuisine 27,61 m2
Salle de bains 5,03 m2
Wc 1,88 m2
Chambre 1 12,01 m2
Chambre 2 (+placard) 10,44 m2
Balcon 14,57 m2
T1 Bis
Surface : 33,82 m2
BÂTIMENT B
LOT N° 26 (2ème étage)
Pièce de vie (+placard) 21,52 m2
Cuisine 6,57 m2
Salle d’eau/Wc 5,73 m2
Balcon 2,08 m2
T2
Surface : 43,88 m2
BÂTIMENT B
LOT N° 27 (2ème étage)
Entrée (+placard) 3,86 m2
Séjour/Cuisine 22,91 m2
Salle de bains/Wc 5,35 m2
Chambre 11,76 m2
Balcon 7,40 m2
T1 Bis
Surface : 39,38 m2
BÂTIMENT C
LOT N° 29 (Rez-de-jardin)
Entrée 2,74 m2
Pièce de vie 25,22 m2
Salle d’eau/Wc 7,63 m2
Degt (+placard) 3,79 m2
Terrasse 8,40 m2
T2
Surface : 41,34 m2
BÂTIMENT C
LOT N° 30 (Rez-de-jardin)
Entrée (+placard) 3,25 m2
Séjour/Cuisine 20,84 m2
Salle d’eau/Wc 5,66 m2
Chambre 11,59 m2
Terrasse 10,22 m2
T1 Bis
Surface : 33,60 m2
BÂTIMENT C
LOT N° 31 (Rez-de-jardin)
Pièce de vie (+placard) 21,37 m2
Cuisine 6,57 m2
Salle d’eau/Wc 5,66 m2
Terrasse 8,76 m2
T3
Surface : 64,17 m2
BÂTIMENT C
LOT N° 32 (Rez-de-jardin)
Entrée 7,88 m2
Séjour/Cuisine 27,71 m2
Salle de bains 5,17 m2
Wc 1,89 m2
Chambre 1 11,92 m2
Chambre 2 (+placard) 9,60 m2
Terrasse 11,78 m2
T2
Surface : 44,50 m2
BÂTIMENT C
LOT N° 33 (Rez-de-jardin)
Entrée (+placard) 4,20 m2
Séjour/Cuisine 23,82 m2
Salle de bains/Wc 5,26 m2
Chambre 11,22 m2
Terrasse 14,53 m2
T2
Surface : 44,55 m2
BÂTIMENT C
LOT N° 34 (Rez-de-jardin)
Entrée (+placard) 4,14 m2
Séjour/Cuisine 23,92 m2
Salle de bains/Wc 5,27 m2
Chambre 11,22 m2
Terrasse 12,82 m2
T3
Surface : 61,48 m2
BÂTIMENT C
LOT N° 35 (Rez-de-jardin)
Entrée 4,87 m2
Séjour/Cuisine 28,20 m2
Salle de bains 5,09 m2
Wc 2,35 m2
Chambre 1 11,51 m2
Chambre 2 (+placard) 9,46 m2
Terrasse 8,32 m2
T2
Surface : 40,77 m2
BÂTIMENT C
Entrée (+placard) 2,88 m2
Séjour/Cuisine 20,43 m2
Salle d’eau/Wc 5,90 m2
Chambre 11,56 m2
Balcon 4,56 m2
T3
Surface : 64,94 m2
BÂTIMENT C
LOT N° 38 (1er étage)
Entrée (+placard) 3,42 m2
Séjour/Cuisine 28,87 m2
Salle de bains 4,98 m2
Wc 2,05 m2
Degt 4,32 m2
Chambre 1 12,04 m2
Chambre 2 (+placard) 9,26 m2
Balcon 4,56 m2
T2
Surface : 41,34 m2
BÂTIMENT C
LOT N° 39 (1er étage)
Entrée (+placard) 3,25 m2
Séjour/Cuisine 20,84 m2
Salle d’eau/Wc 5,66 m2
Chambre 11,59 m2
Balcon 7,40 m2
T1 Bis
Surface : 33,60 m2
BÂTIMENT C
LOT N° 40 (1er étage)
Pièce de vie (+placard) 21,37 m2
Cuisine 6,57 m2
Salle d’eau/Wc 5,66 m2
Balcon 1,99 m2
T3
Surface : 64,17 m2
BÂTIMENT C
LOT N° 41 (1er étage)
Entrée 7,88 m2
Séjour/Cuisine 27,71 m2
Salle de bains 5,17 m2
Wc 1,89 m2
Chambre 1 11,92 m2
Chambre 2 (+placard) 9,60 m2
Balcon 14,67 m2
T2
Surface : 44,50 m2
BÂTIMENT C
LOT N° 42 (1er étage)
Entrée (+placard) 4,20 m2
Séjour/Cuisine 23,82 m2
Salle de bains/Wc 5,26 m2
Chambre 11,22 m2
Loggia 9,36 m2
T2
Surface : 44,55 m2
BÂTIMENT C
LOT N° 43 (1er étage)
Entrée (+placard) 4,14 m2
Séjour/Cuisine 23,92 m2
Salle de bains/Wc 5,27 m2
Chambre 11,22 m2
Loggia 8,22 m2
T3
Surface : 61,48 m2
BÂTIMENT C
LOT N° 44 (1er étage)
Entrée 4,87 m2
Séjour/Cuisine 28,09 m2
Salle de bains 5,09 m2
Wc 2,35 m2
Chambre 1 11,51 m2
Chambre 2 (+placard) 9,57 m2
Balcon 4,56 m2
T3
Surface : 61,22 m2
BÂTIMENT C
LOT N° 45 (1er étage)
Entrée 4,87 m2
Séjour/Cuisine 28,19 m2
Salle de bains 5,07 m2
Wc 2,42 m2
Chambre 1 11,34 m2
Chambre 2 (+placard) 9,33 m2
Balcon 4,56 m2
T2
Surface : 43,90 m2
BÂTIMENT C
LOT N° 46 (1er étage)
Entrée (+placard) 4,18 m2
Séjour/Cuisine 23,27 m2
Salle de bains/Wc 5,27 m2
Chambre 11,18 m2
Balcon 4,56 m2
T2
Surface : 40,77 m2
BÂTIMENT C
LOT N° 37 (1er étage)
LOT N° 48 (2ème étage)
Entrée (+placard) 2,88 m2
Séjour/Cuisine 20,43 m2
Salle d’eau/Wc 5,90 m2
Chambre 11,56 m2
Balcon 4,56 m2
T3
Surface : 64,94 m2
BÂTIMENT C
LOT N° 49 (2ème étage)
Entrée (+placard) 3,42 m2
Séjour/Cuisine 28,87 m2
Salle de bains 4,98 m2
Wc 2,05 m2
Degt 4,32 m2
Chambre 1 12,04 m2
Chambre 2 (+placard) 9,26 m2
Balcon 4,56 m2
T2
Surface : 41,34 m2
BÂTIMENT C
LOT N° 39 (1er étage)
LOT N° 50 (2ème étage)
Entrée (+placard) 3,25 m2
Séjour/Cuisine 20,84 m2
Salle d’eau/Wc 5,66 m2
Chambre 11,59 m2
Balcon 7,40 m2
T1 Bis
Surface : 33,60 m2
BÂTIMENT C
LOT N° 51 (2ème étage)
Pièce de vie (+placard) 21,37 m2
Cuisine 6,57 m2
Salle d’eau/Wc 5,66 m2
Balcon 1,99 m2
T3
Surface : 64,17 m2
BÂTIMENT C
LOT N° 52 (2ème étage)
Entrée 7,88 m2
Séjour/Cuisine 27,71 m2
Salle de bains 5,17 m2
Wc 1,89 m2
Chambre 1 11,92 m2
Chambre 2 (+placard) 9,60 m2
Balcon 14,67 m2
T2
Surface : 44,50 m2
BÂTIMENT C
LOT N° 53 (2ème étage)
Entrée (+placard) 4,20 m2
Séjour/Cuisine 23,82 m2
Salle de bains/Wc 5,26 m2
Chambre 11,22 m2
Loggia 9,36 m2
T2
Surface : 44,55 m2
BÂTIMENT C
LOT N° 54 (2ème étage)
Entrée (+placard) 4,14 m2
Séjour/Cuisine 23,92 m2
Salle de bains/Wc 5,27 m2
Chambre 11,22 m2
Loggia 8,22 m2
T3
Surface : 61,48 m2
BÂTIMENT C
LOT N° 55 (2ème étage)
Entrée 4,87 m2
Séjour/Cuisine 28,09 m2
Salle de bains 5,09 m2
Wc 2,35 m2
Chambre 1 11,51 m2
Chambre 2 (+placard) 9,57 m2
Balcon 4,56 m2
T3
Surface : 61,22 m2
BÂTIMENT C
LOT N° 56 (2ème étage)
Entrée 4,87 m2
Séjour/Cuisine 28,19 m2
Salle de bains 5,07 m2
Wc 2,42 m2
Chambre 1 11,34 m2
Chambre 2 (+placard) 9,33 m2
Balcon 4,56 m2
T2
Surface : 43,90 m2
BÂTIMENT C
LOT N° 57 (2ème étage)
Entrée (+placard) 4,18 m2
Séjour/Cuisine 23,27 m2
Salle de bains/Wc 5,27 m2
Chambre 11,18 m2
Balcon 4,56 m2
Logement connecté• Lumières• Thermostat central• Volets roulants• Radiateurs• Détecteur de fumée, Alarme et télésurveillance (Proposée en option sous forme d’un abonnement à souscrire à l’emménagement)
Signalement d’incidents sur les parties communes au syndic Nexity, Consommation électrique, Visualisation du volume consommé et du prix associé sur différentes périodes (Proposée en option : TMA sous la forme d’un objet connecté supplémentaire)
Petites annonces entre occupants de la résidence
Nouvelles de la mairie ou du quartier
Informations en provenance de la mairie sur les événements du quartier
Interventions d’urgence (plomberie, serrurerie, vitrerie…) dans les parties sur les événements du quartier