Résidence Privilège, appartement neuf à Etampes, Loi Pinel

Résidence Privilège, appartement neuf à Etampes, Loi Pinel

Résidence Privilège , Etampes

Paris Vendome Patrimoine vous propose de découvrir

Privilège résidence à Étampes Centre ville. Des appartements neufs disponibles livraison 4ème trimestre 2021. Découvrir plan, situation géographique. Appartement  éligible Pinel.

Situation géographique

Plan de situation d’Etampes, résidence Privilège

 

> À 50 mn de Paris (porte d’Italie par la nationale N20, puis l’autoroute A6

>  Aéroport de Paris-Orly à 45 km

> Aéroport international Paris- Charles De Gaulle. Aéroport le plus fréquenté de France et 2ème d’Europe

> Gare SNCF d’Étampes et de Saint-Martin-d’Étampes à 5 mn en voiture : TER direct reliant Paris gare d’Austerlitz en 32 mn

> RER C : 1 train toutes les 15 mn aux heures de pointes

> Ligne de bus à 100 M, arrêt « Lycée St-Hilaire ». Ligne directe vers la gare RER en 15 mn.

PLAN DE VILLE D’ÉTAMPES LES PLUS

> QUARTIER PRISÉ D’ÉTAMPES

> PROCHE DES COMMERCES DE PROXIMITÉ : BOULANGERIE, PHARMACIE, POSTE, ETC.

> ÉCOLES, COLLÈGES ET LYCÉES

> À 5 MN EN VOITURE DE LA GARE D’ÉTAMPES ET DE SAINT-MARTIN-D’ÉTAMPES

> À MOINS DE 10 MN DE LA BASE DE LOISIRS

> À MOINS DE 10 MN DES DIFFÉRENTS CENTRES COMMERCIAUX ET ZAC

> LIGNE DE BUS À 100 M, ARRÊT « LYCÉE ST-HILAIRE ». LIGNE DIRECTE VERS LA GARE RER EN 15 MN. RER C : 1 TRAIN TOUTES LES 15 MN AUX HEURES DE POINTES

Plan occupation résidence Privilège, Etampes

Privilège: une résidence au coeur d'un écoquartier

Sur la commune d’Etampes au coeur de la métropole communauté d’agglomération de l’Étampois Sud-Essonne et du secteur pastoral de Saint-Michel-de-Beauce-Étampes, à la croisée des voies de communication, l’EcoQuartier « Privilège » profite d’une situation idéale.

Carte d’identité de l’opération : l’écoquartier « Privilège » se développe sur plusieurs hectares :

LA CIRCULATION

Des déplacements raisonnés : Priorité aux vélos et aux piétons

Le quartier développe de nombreux cheminements piétons et cycles séparés des voiries au coeur des espaces de nature rendant les déplacements sécurisés, agréables et pratiques. Une liaison douce permet la connexion avec le reste de la ville.

LE STATIONNEMENT

Le stationnement des résidents

> Sur les îlots il sera entièrement mutualisé, il s’intégrera dans les ilots en harmonie et privilégiera les revêtements poreux.

Un quartier durable et équilibré. Un quartier ambitieux et exemplaire en matière de développement durable.

NATURE

• Omniprésence de la nature au sein du quartier avec de grands espaces dédiés.

• Grande diversité d’espaces naturels : Vergers, jardins, noues et grandes prairies.

DÉPLACEMENT

• Desserte par les transports en commun à proximité . Accès directs au collège et équipements publics.

• Offre alternative à la voiture complétée par une priorité donnée aux vélos et à la marche .

• Limitation de l’impact visuel de la voiture au sein du quartier avec des stationnements sur la parcelle ou regroupés.

UN QUARTIER VIVANT ET PARTICIPATIF

• Nombreuses possibilités de s’investir concrètement pour renforcer le lien social: vergers, jardins partagés, entretien des espaces verts, habitant volontaire, associations, etc…

DES PRESTATIONS DE QUALITÉ QUI RÉPONDENT À VOS EXIGENCES EN MATIÈRE DE CONFORT ET DE SÉCURITÉ

Exemple appartement T1 bis, T2, T3

 

 

 

 

Plan complet Rez de jardin Batiment A , résidence Privilège, Etampes

Bât. A – LOT N° 1 (Rez-de-jardin) T2

Surface : 43,53 m2

Entrée 2,92 m2

Séjour/Cuisine (+placard) 24,00 m2

Salle d’eau/Wc 5,35 m2

Chambre 11,26 m2

Terrasse 5,88 m2

Bât. A – LOT N° 2 (Rez-de-jardin) T2

Surface : 43,49 m2

Entrée 2,92 m2

Séjour/Cuisine (+placard) 24,05 m2

Salle d’eau/Wc 5,26 m2

Chambre 11,26 m2

Terrasse 5,88 m2

Bât. A – LOT N° 3 (Rez-de-jardin)  T3

Surface : 66,12 m2

Entrée (+placard) 5,12 m2

Séjour/Cuisine (+placard) 28,48 m2

Salle de bains 5,11 m2    Wc 1,87 m2

Degt 5,01 m2 .         Terrasse 5,88 m2

Chambre 1 (11,22 m2)

Chambre 2 (+placard) : 9,31 m2

 

Bât. A – LOT N° 4 (Rez-de-jardin) T2

Surface : 43,52 m2

Entrée 2,92 m2

Séjour/Cuisine (+placard) 23,99 m2

Salle d’eau/Wc 5,35 m2

Chambre 11,26 m2

Terrasse 5,04 m2

Des logements  intelligents

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Patrick Prebolin

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